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成都以后公积金贷款 不用开收入证明了

来源:四川新闻网-成都商报2012年6月20日【评论0条】字号:T|T

  以后申请公积金贷款时只要名下无房,就能被认定为首套房

  将取消二手房贷款和现房贷款的联带责任担保

  办理公积金贷款不用再开收入证明,也无需到公积金中心开具缴存证明

  公积金贷款

  办公积金贷款

  名下无房将可算“首套”

  昨日,成都住房公积金管理中心负责人在《成都面对面———政风行风热线》接听热线时表示,一系列便民惠民措施正在研究,近期将推出。

  “今年前5个月,发放贷款32亿元,同比增加66%。”成都住房公积金管理中心相关负责人表示,今年1~5月,新受理的楼盘达到143个,比去年同期增加了70%。今年有67%的公积金贷款都用于首套房贷款。

  名下无房就算“首套”

  据了解,目前,成都公积金首套房贷款,90平方米以下首付不低于两成,90平方米以上首付不低于三成,5年期以上贷款利率4.7%。如果二套房贷款的话,首付就要求五成以上,利率也按照首套房的1.1倍计算。

  之前用商业贷款买过房,现在已经卖出,名下没有任何房产,如果再买房能不能使用公积金贷款?公积金中心相关负责人表示,这种情况可以使用公积金贷款。该负责人还同时透露,为了提高公积金受益面,满足市民购房刚性需求,公积金中心正在研究新的举措,以后申请公积金贷款时只要名下无房,就能被认定为首套房。

  能节省一笔担保费

  为进一步提高服务效率,公积金中心还将尽快推出网上贷款服务平台,实现网上预审、预约排号等业务。申请贷款职工和开发企业也可以通过这个平台查询贷款办理状态。同时,公积金中心还将取消二手房贷款和现房贷款的联带责任担保。这样一来,市民就可以节省一笔担保费。

  组合贷款不受任何限制

  关于一些开发企业宣称的不能提供组合贷款,公积金中心相关负责人表示,组合贷款的申请不受任何限制。目前建设银行、农业银行、成都银行和中国银行都能办理,而工商银行、招商银行和兴业银行的分行也正在与担保公司签订相关协议,一旦协议签订也能办理。

  不用再开收入证明了

  目前,办理公积金贷款时,市民需要到公积金中心开具缴存证明,到所在单位开具收入证明。以后,市民在办理公积金贷款时将不用这样“两头跑”了。公积金中心负责人透露,公积金中心将根据职工缴存公积金的基数认定职工收入,从而取消“收入证明”这个环节。同时,公积金中心将和房管局联网,共享数据。以后城区职工就不再需要到房管部门开房产信息证明,而可以直接通过联网数据获取信息。

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