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成都楼市:中介开始布点 房东坐地起价

来源:四川在线-四川日报2012年8月23日07:33【评论0条】字号:T|T

  四川日报网消息(记者文强 实习生 成欣萌)随着近期楼市成交量有所回升,一些“聪明的投机者”仿佛又看到了这个行业存在的升值空间,有房子的开始坐地起价,做服务的开始“密谋”布局。专业人士认为,目前政府对楼市的调控没有放松的迹象,现在入市赌楼市再次出现“疯狂”还为时过早,况且,在经历了这么多年的发展之后,整个市场不会再有昔日的辉煌。

  房东坐地起价 二手房有价无市

  8月13日,读者龚女士打进本报热线反映,她12日在城西看好了一套二手房,当时和房东谈好了价钱,准备13日就签合同。没想到第二天与房东预约签合同时,却被告知要在原来的价格上再加5万元才可以,否则免谈。 “我估计是房东看到市场有所好转了就涨价,另外就是他现在还不想卖。”龚女士告诉记者。

  “目前市场上确实有部分二手房持有者开始涨价,但这种趋势目前不会成为主流。”成都全心集团副总裁李国峰认为,这类人几乎都是目前被“限购”的对象,他们将房子出售之后,如果没有合理的投资渠道,资金就面临着“坏死”,而时下市场正好有回暖的迹象,他们肯定会涨价出售,但目前涨价肯定会有价无市。

  数据显示,8月6日—12日,成都主城区二手住宅共成交1056套,成交面积为9.40万平方米,成交套数环比下降17.11%,成交面积环比下降14.08%。

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