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8月近3成城市房价下跌 成都环比持平同比降0.8%

来源:四川在线2012年9月19日07:45【评论0条】字号:T|T

成都8月房价环比持平 同比跌0.8%成都8月房价环比持平 同比跌0.8%

  比起7月份的房价数据,国家统计局昨日公布的8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显然要“温柔”许多。

  数据显示,8月份70个大中城市里,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有20个,而7月份房价环比下降的城市仅为9个。其中,8月成都新建商品住宅价格环比持平,同比下跌0.8%;二手房价格环比持平,同比下跌3.2%。业内人士认为,8月房价上涨的城市数量较7月明显减少,表明刚刚出现抬头的房价上涨势头得到了遏制。

  8月近三成城市房价下跌

  据国家统计局公布的数据显示,70个大中城市中,8月份新建商品住宅价格下降的城市有20个,而7月份房价环比下降的城市仅为9个;持平的城市有14个;上涨的城市有36个,比7月份减少了14个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.6%。

  在北京、上海、广州和深圳四个一线城市中,除了上海房价与上月持平以外,其余三个城市环比均有小幅上涨。8月各地房价变动情况显示,以重点省会城市为主的21个二线城市房价增速较快,延续了7月份0.17%的平均增速,已恢复到去年5月时的水平。其中南昌环比涨幅达0.5%,天津、杭州、西安等城市环比上涨0.4%。

  与一二线城市相比,三线城市房价明显温度较低。8月份,45个三线城市的新建商品住宅价格环比增幅只有0.01%,几近停涨。唐山、丹东、温州等此前上涨速度较快的城市环比出现负增长。

  从各家开发商的销售业绩对比,也印证当前房价变化的地域性差异。8月份,主流房企中的中海、保利、富力等取得了销售额同比两位数增长,万科销售额同比小幅下降了1%,;与此形成对比的是主要布局三线城市的恒大和雅居乐销售额同比下滑明显。

  尽管在8月这个传统淡季里,成都的住宅成交量创下了今年的最高纪录。但从国家统计局给出的数据来看,8月成都新建商品住宅价格环比持平,同比下跌0.8%;二手房价格环比持平,同比下跌3.2%。

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