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传“公务员抛房”火爆 成都二手房市场“不感冒”

A-A+2012年12月25日08:07四川在线评论

  11月以来,北京、上海、广州等多地的二手房成交量明显增长。对此,有分析认为国家试点推行公开官员个人财产及住宅信息,以致拥有多套房产的部分官员急于脱手名下房产。有媒体近日报道称,江苏、广东的一些城市出现政府机构人员抛售房产现象,更有单人一次性抛售8套的情况出现。

  从市场数据看,近2个月来成都二手房市场成交量也有明显增加。业内人士表示,成都二手房市场近期成交增加,但公务员卖房仅是个案,无法得出“公务员抛房”的结论,就算出现集中抛房并不会影响二手房的房价。

  二手房交易回暖 基于购房者对房市的信心

  据媒体报道称,近日,多地试点官员财产申报制度。有分析认为,正因如此,那些拥有多套房产的官员们才赶紧将名下房产脱手出清,引发二手房市场爆棚。

  据成都链家地产市场研究部发布的统计数据显示,从11月起,成都二手房连续5周持续放量,日成交超过200套。在12月前两周,二手房成交也继续保持高位。业内人士认为,从近2个月的火爆行情,很难推断出与抛房有何关系。

  成都冻青树街某中介目前挂牌的二手房房源有20余套,昨日该店经理小李介绍,所有的挂牌房源仅有一套户主是政府机关工作人员。“是小两口准备要孩子,所以准备换一套大房子。”“目前市场并没有出现抛盘急售的情况,不少房东还在捂盘。”满堂红浣花北路门店经理如此表示。“目前市场火爆、成交增加是基于购房者对于房市的信心。”21世纪不动产成都公司总经理助理舒宁说,成都二手房成交量自10月以来持续上涨,虽然目前上涨态势放缓,但从整体来看,陆续入市的观望者保证了二手房市场的活跃度。而且经过几个月的调整,今年的税收新政对二手房市场的影响逐渐消失,而二手房的买方市场多为刚需。整个市场预计二手房成交量仍有上涨的空间,小幅度上涨将是常态。

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