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土地成交量下滑25%

A-A+2013年3月8日16:47四川在线-天府早报 评论

  土地成交量下滑25%

  锐理统计数据显示,2009年以来,成都市仅主城区住宅在建存量就已经超过4000万平方米,按照2月主城区新增供应30万平方米的速率,需要超过130个月才能全部推向市场。所以未来主城区的新增供应必将持续走高,新增楼盘的销售压力仍不小。

  另外,2月成都土地市场供应量和成交量也出现了下降,供应量环比下降18%;成交量环比下降25%。2月仅出现3宗高溢价率土地,相较于去年底和今年1月,成都2月的土地市场有所降温。

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  全年住宅价格应较平稳

  星彦地产市场研究中心总监孔祥虎表示,2月成都楼市供应及交易量下降主要是季节因素,“据我掌握的数据,到今年2月底,拿到售房许可证的代售楼盘面积共有870多万平方米,能够有效供给目前市场需求,甚至能满足中长期市场需求。”

  对于2013年成都住宅市场总体趋势,孔祥虎表示,由于“新国五条”细则出台,全年楼市的大方向应以满足刚需为主,改善性住房也不会像去年那么火爆,“全年来看,楼市供销量应比去年略降,价格应较为平稳。”

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