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二环高架路“起跑” 成都二三环楼盘销售看好

A-A+2013年6月2日07:08四川在线-四川日报评论

  交通利好助力周边楼盘升值——

  交通是否通畅,一直是老百姓购房考虑的首要因素,道路交通条件的重大改变,往往会对周边楼盘产生立竿见影的影响。去年3月14日,二环路改造正式启动,在这一年多时间里,受阻于交通,周边楼盘销售显得相对艰难。而近来,伴随二环高架快速路建成投入试运行,二三环之间进入中心城区的时空距离缩短,这一大区域内的楼盘销售随之升温。

  □本报记者 麻婧

  15分钟 从二环北跑到南

  5月28日,成都二环高架快速路通车试运行,这将给二环周边楼盘带来怎样的交通影响?记者亲自驾车进行体验。

  13:55,记者从双桥子出发,从匝道处上行便看见车辆不少,包括社会车辆,也有不少出租车,还有试运行的公交车,市民体验二环高架快速路的热情高涨。14:03,耗时8分钟记者到达火车北站,路途中二环沿线楼盘如万象城、九龙仓御园、保利康桥、万达广场等地标性建筑十分明显,并且经由下行匝道便可很快到达。14:08,到达成温立交,二环可直接接驳成温射线,直通温江。过成温立交不久便至光华大道口,从出口下行便可往外通至光华片区。再往西南经过红牌楼于14:17到达人南立交,经出口下行便可由天府大道一路向南至华阳。14:23,跑完整个二环高架快速路,记者回到出发地点双桥子,耗时28分钟,如此看来,半小时跑完二环高架快速路不是梦,由二环最东到最西、最北到最南一般不会超过15分钟。

  成都市交通管理部门发布的最新消息显示,28日和29日,成都市区的交通变得明显通畅,拥堵情况明显减少。二三环区域 迈向成熟开发区

  二环高架快速路通车无疑是个利好因素。二环与成温射线、红星路南延线、北新大道、天府大道、光华大道、成龙路等各条射线道路可实现接驳,这意味着从市区经过二环到达三环的时间将大大减少,也拉近了近郊到市区的距离。城市交通建设的发展在某种意义上改变了传统的“时空距离”概念。当区域距离不再是时空距离的时候,购房者接受相对较远楼盘的意愿将大大增强。

  由于近年来成都二环周边楼盘本身已经有一定成熟度,如建设路商圈、攀成钢片区、人民南路片区、金沙片区、五块石板块等,二环高架快速路使市中心与二环片区实现无缝连接,各个片区之间也可实现快速连接,这对二三环之间楼盘的促进作用最大,尤其是目前尚处于待开发状态的城东、城北区域。从近期成都楼市调查报告来看,由于价格具有竞争力,城东、城北二三环间的楼市供应量和成交量一直保持较高水平,这些区域也将成为成熟开发居家生活区。业内分析人士称,二环高架快速路实际上打通了城市主城区与二三环间的界限,主城区的概念将扩大。

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