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下月1日起 成都将执行公积金新规

A-A+2013年9月14日07:23成都商报评论

  成都商报讯(记者 赵素冰)贷款最长年限从30年减少为20年,首套房贷款最低首付从2成提高到3成……下月1日起,成都将执行公积金新规,公积金贷款有不少重大变化。

  昨日,成都商报记者从成都公积金管理中心获悉,包括贷款额度计算公式在内的各项执行细则将在下周出台,目前已完成的贷款申请将不受新规影响。

  目前,公积金可以支持最高40万元、最长30年、最低首付2成的首套房贷款。

  “新规执行以后,贷款额度的计算办法、时间和首付比例都有变化。”成都公积金管理中心相关负责人表示,新规执行后,公积金最高只能支持20年贷款,首套房贷首付比例提高到3成。贷款额度将参考还贷能力、账户余额等。初步考虑,贷款额度将直接和账户余额挂钩,也就是说余额越少能贷款的额度也就越少。

  该负责人表示,新规是为了进一步抑制投资、投机。据了解,如果是二套房公积金贷款的话,职工家庭现有人均住房建筑面积低于成都市平均水平,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。该负责人透露,今年1~8月,成都公积金中心向23840户家庭发放贷款85亿元,其中购买首套房的职工达82%。“今后,住房公积金贷款将重点支持中低收入职工购买中小套型、中低价位的普通住房。”

  公积金中心相关负责人透露,截至目前,公积金使用率达91%,今年1~8月的使用率达116%。只要符合条件的职工都可向成都公积金中心申请贷款。

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