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成都部分银行现房贷荒 春节前后才能马上有钱

A-A+2013年12月31日06:29四川在线-金融投资报评论

  本报记者 燕庆

  成都部分银行的房贷业务已经处于停贷状态

  最快可能春节前后才能拿到钱国有银行房贷一度上浮15%

  临近年尾,在银行存贷比考核的关键时点,房贷利率上调、“余粮”断供成为主旋律。在全面分析了中国62个城市房贷市场数据后,金融搜索平台“融360“日前发布报告称,12月以来,房贷市场各银行“停贷潮”蔓延态势达到峰值。

  30日,《金融投资报》记者走访成都多家银行调查发现,继此前的普遍上浮首套房贷利率和延迟放款外,成都部分银行的房贷业务已经处于停贷状态。同时,据银行个人贷款中心员工介绍,预计跨年后的放贷也不乐观,“目前排队下款的申请人,最快可能春节前后才能拿到钱”。

  成都

  部分商业银行暂停房贷

  根据“融360”日前发布报告指出,被调查的62个城市中已有40个城市出现暂停房贷现象,部分城市首套房商贷利率不仅告别“打折”,还较基准利率上浮5%至30%不等;二套房执行利率上浮10%至40%不等。广州(楼盘)某银行最高上浮40%,利率高达9.17%,创下了全年最高纪录。同时,停贷的城市逐渐由一二线城市扩展到全国,停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房,停贷银行由商业银行逐渐扩展到国有银行。

  30日,《金融投资报》记者走访成都多家银行调查发现,继此前的普遍上浮首套房贷利率和延迟放款外,成都部分银行的房贷业务已经处于停贷状态。

  “进入三季度以来,房贷的额度就很紧张,现在年底了,早就没有额度可以用了。”成都某商业银行的个人贷款经理表示,最开始是先暂停二手房贷,现在一手房贷也暂停了,“现在客户等三四个月都得不到放款的情况是很普遍的”。

  相较于商业银行房贷“余粮”断供的情况,国有大型银行尽管仍在放款,但条件较为“苛刻”。在中国银行(601988,股吧)某支行网点个人贷款中心,李先生和家人正在办理房贷手续,为了这一笔贷款他们已经等了四个月。“他们算运气好的了,上个月资金紧张的时候,房款利息是较贷款基准利率上浮15%,最近又调整到10%了。”该网点个人贷款经理称,由于资金紧张,一手房房贷放款一般都要等上三四个月,二手房贷款更是很早已经各家银行就已经不办理。

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