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元宵节后 成都房租或涨10%

A-A+2014年2月12日06:37华西都市报评论

  春节过后,房屋租赁高峰随即而至。记者从全国房地产市场数据中心和成都多家房屋中介了解到,元宵节后本地的房屋租赁市场将回暖,租金预计上涨10%。在房租上涨之下,超五成的租客表示,1000至2000元的出租房依然是首选。

  市场:春节后看房人多了三成

  昨日,记者从全国房地产市场数据中心获悉,目前成都地区的住房租金单价维持在每月每平方米27.30元,平均总价为2411元,较2013年还上涨超8.75%。“从以往的经验来看,年后的房屋租赁市场比较热,租金还会在这个基础上出现不同幅度的上涨。”搜房网分析师王鑫指出,这主要是受节后务工人员返城的直接影响。此外,从宏观面来看,在房产税等政策的作用下,二手房价格优势被打破,不少关注二手房的人群开始转买为租,也助推了房租上涨。

  记者昨日走访多家房产中介发现,节后看房的人明显增多。“最近手上的客户多了不少。”伊诚房地产经纪人小张告诉记者,春节后有租房需求的客户比年前明显增多,看房的人比年前多了三成。“大多是确定工作后,来成都找房的企业职员,其中以大学毕业生为主。”

  租客:千元左右出租房最受欢迎

  在成都地区,1000至2000元之间的出租房仍然最受欢迎。数据显示,有53%的租客都选择了这个价位。而千元的房租还是让不少人感到“恼火”。

  春节假期刚过,应届毕业生刘元就返回成都找房子。去年10月成功找到工作后,企业要求刘元春节后就要开始实习,原本计划一天时间搞定租房,没想到耽搁了三四天还没有着落。“不是房子环境太差,就是价格太高。”刘元说。

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