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楼市利润水分少 成都不受降价风波影响

A-A+2014年4月4日06:43四川在线-华西都市报评论

  前日,重量级嘉宾、中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强演讲表示,从“市场坏消息”和“政策好声音”说起,为百名开发商高层深度剖析楼市现状,预测未来趋势。

  提及近来众说纷纭的部分城市房价突降风波,陈国强更是旗帜鲜明的抛出了自己的观点:“这是房地产健康发展的正常波动,在部分城市,市场出现了一点小风雨,很正常,没有必要上升到整个房地产市场来评价。”

  关于“房价风波”

  降价只是个别现象大多数城市房价并没波动近来,杭州、无锡等部分城市的楼盘相继出现了降价促销风,一时间成为购房者关注的热点。对此,陈国强也首度给出了专业的看法。

  “我认为这只是房地产市场出现的一点小风雨,很正常。”陈国强认为,现在外界对房地产市场有一种误读,首先从数字上看,杭州、无锡等地只有少数楼盘出现了降价情况,全国大多数城市房价并没有波动。

  他指出,仔细观察会发现,这些楼盘降价促销的根本原因,在于区域楼盘库存量太大,已超过了市场需求,采取降价促销只是一个商家的正常营销手段,没有必要上升到整个房地产市场来评价。

  现场演讲结束后,陈国强在接受华西都市报记者专访时,更是专门针对成都楼市近期出现的部分楼盘降价现象,给出了自己的判断。

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