(记者 吉雪娇)2月,全国房价持续下行。据中国指数研究院近日发布的《2015年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,今年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%。从涨跌城市个数看,39个城市环比上涨,61个城市环比下跌。

  据中国指数研究院对成都等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2月十大城市住宅均价为18957元/平方米,环比微跌0.17%。具体来看,十大城市中4个城市环比上涨,较上月减少2个,依次为武汉、天津、深圳、上海。其中,武汉、天津住宅均价环比分别上涨0.95%和0.73%;深圳、上海涨幅在0.2%以内。重庆(主城区)、成都、杭州、南京、广州环比下跌,跌幅均在0、7%以内,其中重庆(主城区)和成都环比跌幅较大,分别为0.69%和0.68%。关注的是,成都新房价格同比去年2月下跌4.33%,下跌幅度继续扩大,大成都新房平均房价7911元/平方米。

  二手房方面,十大城市中成都、杭州、广州环比下跌,天津无变化,其余城市均环比上涨。具体来看,成都、杭州跌幅较大,分别为0.55%和0.53%。其中,成都二手房2月份房价同比去年下降2.5%,二手房平均价格10168元/平米。

  对于2月的房价变动,中国指数研究院有关人士指出,整体来看,受春节假期影响,楼市进入传统淡季,供需均表现平淡,百城住宅均价整体稳中略降,绝大多数城市价格变化在1%以内。“展望未来,在经历去年的调整期后,随着各项利好政策叠加,市场各方预期企稳。伴随着春天的到来,各种‘微放松’政策组合效应将持续显现,若房企抓住有利时机,采取积极的销售策略,楼市‘小阳春’或将如期而至。”

  作者:吉雪娇