专家点穴 综合商场是未来趋势

  三友百货“关门”或许是虚惊一场,但今年的成都大型商超集体遭遇滑铁卢已是有目共睹。今年2月底,由于租金与业主协调未果,位于盐市口的摩尔百货天府店成为成都2016年第一家闭店的商场。而这之后,位于沙湾的摩尔百货也宣布进入清货整顿期。

  四川省连锁商业协会会长冉立春认为,这些商场的停业,除了整体行业的发展颓势以及消费者需求变化,电商的发展也进一步挤压了传统商场的生存空间。“传统商场的租金扣点的二房东模式已经走到了尽头,类似万达广场、银泰城、环球中心集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的综合体项目,才是未来的趋势。”

  而据CBEDU商精联执行主席朱伟则认为,目前成都商业储备偏饱和,除少数地段特别占优势和规划、定位、后期营运、招商、连锁化品牌号召力强的商业项目外,“很多商业招商和销售去化压力很大。”

  华西都市报记者杨尚智摄影吴小川