本报记者陈博

  ●中介:卖房人宁愿双倍赔定金,甚至是给赔偿金,也要坚持解除合同

  ●律师:二手房交易纠纷大幅增多,最多一天接到近10起咨询

  ●法院:成都武侯区2016年受理的二手房交易纠纷案件140件,2017年为255件

  近两年来,成都市二手房交易火爆,房价迅速上涨。价格的快速上涨,加速了交易纠纷数量的增长,再加上,2016年10月以及2018年5月15日出台的住房限购限售政策的影响,房屋交易违约的情况也就更复杂了。

  记者通过调查发现,进入2017年后,成都二手房交易纠纷就占到了所有交易纠纷的绝大多数,主要原因就是房价上涨后,一些按照涨价前签订的买卖协议,卖房者不认了,反悔违约比比皆是。在巨大的利益落差面前,卖房者拿出的是什么样的违约“借口”?购房是人生大事,那么二手房购买者该如何避免陷入纠纷?又该如何维权?连日来,四川法制报记者进行了深入了解。