封面新闻记者 方志勇

  成都二手房量价齐跌已经是不争的事实。从成都链家地产实际成交数据中,可以看到具有代表性的数据统计。

  10月,中心城区二手房成交量环比下滑13.6%,成交均价环比下跌6.8%,近郊板块成交量下滑6.1%,成交均价环比下跌3.3%,“当下天府新区、高新区二手房成交量偏小,不太具有代表性。”

图一:2018年10月成都各区域链家二手房买卖成交情况图一:2018年10月成都各区域链家二手房买卖成交情况

  值得注意的是,今年10月二手房成交价格,与2017年10月二手房成交价格基本持平,“这意味着二手房价格基本回到一年前的行情。”链家地产人士提醒。

  从行情来看,新房房源摇号也出现两极分化,位置优势明显的部分新房,中签率依然很低;郊县及位置较差地段,新房摇号客户则严重不足,“二手房虽然可以直接购买,但价格偏高。容易受到冷落。”