三大区域成交热络
新房升温同时，成都二手房也延续小阳春。
从成都贝壳二手住宅成交看，5月成都贝壳二手住宅成交量价齐升，成交量环比增长7.4%，成交均价环比增长1.7%。主城区、高新区、天府新区保持较高市场热度。主城区成交量、成交均价、套均面积及总价均环比提升；高新区和天府新区成交均价及套均面积下降，以总价的回落带动了更多的成交量。客户选择传统及热点新区，成交周期缩短。
价格方面，5月成都贝壳二手住宅成交均价为15215元/平方米，环比提升1.7%，同比提升1%。分区域看， 主城区成交均价为17548元/平方米，环比提升3%（武侯区环比提升5.3%、成华区环比提升3.9%）；高新区成交均价21243元/平方米，环比下降3.3%；天府新区成交均价为17032元/平方米，环比下降 3.2%；近郊成交均价为12143元/平方米，环比提升2.8%（龙泉驿区环比提升3.8%、 温江区环比提升2.6%）；远郊成交均价为 7515 元/平 方 米 ， 环 比 下 降1.4%。5月贝壳二手住宅成交均价涨幅TOP3行政区为武侯区、成华区、龙泉驿区。
贝壳研究院表示，依据成都贝壳二手成交量回溯成都市二手成交量，预计5月市场二手成交量环比提升11%，同比2019年5月提升13%；2020年1月-5月总体市场成交已恢复至2019年同期的95%。可见，当前二手市场已基本恢复2019年同期水平。
成都新增房源则稍有回落，5月环比下降1.6%；新增客源及带看量环比升明显，分别增长19.8%及13.7%。新增挂牌均价环比微涨0.7%，除天府新区业主外，其他区新入市业主并未出现明显的涨价现象。业主调涨占比整体持续回落，调价预期持续走低，价差率进一步收窄。结合区域成交升温， 高新区和天府新区业主调涨占比提升，后续两区成交均价有升高趋势。
