“房东说要么限期搬走，要么续租另外和签订租房合同，支付房租。”刚刚大学毕业的小张通过一家名为巢客遇家（成都）科技有限公司的包租公司租赁了一套房屋，支付了一年22750元的租金，没想到却收到了房东的“逐客令”，原因是包租公司突然与租金一同“蒸发”，房东没有收到租金。
无奈之下，房东和租客集体上门讨要说法，然而公司大门紧闭，联系不上。此时，小张才发现还有大量的房东和租客也遭遇了相同困境，大家纷纷报警。目前当地警方已经介入调查，同时相关部门也向社会发布了住房租赁交易风险提示。
巢客遇家成都总部租客上当？
“高收低租”，中介机构倒亏？
原来一边是年付，一边是月付
“我完全没有预料到，中介是月付给房东，存在有跑路的风险。”——租房者
租客与公司签订的合同今年3月份，何先生准备在锦江区优山居小区租一套房屋居住，在网上查询发现该小区套三的精装房租金均价在3500元每月左右，突然他刷到了一条房租租赁信息，仅需2700元，相对便宜。虽然起初有些疑虑，不过他抱着试一试的心态去看了房。经过现场了解，他得知出租方是一家名为巢客遇家（成都）科技有限公司（以下简称：巢客遇家）的中介机构，租金是年付的形式。在何先生看来，根据之前租房的经验，通常年付的话比月付要便宜一些，因此该中介出租比均价便宜他觉得挺合理的，便以每月2850元的价格租了一套精装房。为了确保租房稳妥，现场何先生要求中介当面打电话给房东，确认是有授权委托，同时也在物管处核对了房东及房屋相关信息，这才放心签了的合同，并一次性支付了三万多的租金和一个月押金。“我完全没有预料到，中介是月付给房东，存在有跑路的风险。”
