澎湃新闻记者 计思敏

  在参加住建部房地产工作会商会后,又一城发布楼市调控新政。

  9月14日,成都市政府办公厅发布《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》),《通知》就保持成都市房地产市场平稳健康发展提出了15条举措,包括增加住宅用地供应,供需紧张区域住宅用地占经营性用地的比重不低于70%;加强购房资格审核;个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年;加强市场监管监测等。

  对于此次政策出台的背景,成都市政府指出,成都始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,认真贯彻落实党中央、国务院房地产调控精神,持续强化因城施策能力,房地产市场总体保持平稳。但随着成都城市综合竞争力、吸引力不断增强,新增服务人口明显增多,居民购房需求日益增加,今年以来,部分区域出现供需紧张。为进一步落实城市主体责任,有效防范房地产市场风险,努力确保完成“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标,继续保持我市房地产市场平稳健康发展,制定了本政策。

  成都二手房价环比涨幅全国第二

  按照国家统计局数据,今年8月份成都新建商品住宅环比涨幅1.0%,在70个大中城市中排名11位。从二手房市场表现看,成都二手房价格环比涨幅1.2%,在70城中排名第二。

  值得一提的是,成都先后参加“724座谈会”及“826工作会商会”两次参加中央会议。

  “本轮政策重点在于将中央的调控意志转移至地方政府,加强长效机制落地,打击炒房进入落实阶段”。贝壳研究院高级分析师潘浩说道。

  8月28日,住房和城乡建设部于在北京召开部分城市房地产工作会商会,成都在列其中。在参加会商的城市中,目前已有沈阳、成都、常州等城市发布楼市调控收紧政策,银川则由市长杨玉经调研房地产工作并召开座谈会,明确坚持目标导向,按照价格合理、供求平衡、保障多元、风险可控、预期平稳等要求,明确房地产市场中长期发展目标和年度工作目标,靶向施策、精准发力,实现“三稳”目标。

  住建部会议要求,要进一步统一思想认识,提高政治站位,把思想和行动统一到以习近平同志为核心的党中央决策部署上来,毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持调控政策连续性稳定性,确保房地产市场平稳健康发展。