12月22日,成都青白江、崇州城区、新津、双流黄甲共4宗国有建设用地入市拍卖,面积合约408亩。

  最终,1号宗地位于青白江区同济大道以东、大同路以南,为169亩的住兼商用地,被成都市智汇新城投资发展有限公司3200元/㎡底价竞得,成交总价9.027亿元。

  2号宗地位于崇州市崇阳街道世纪大道与凤栖路交叉,为87亩的住兼商用地,被成都德衡置业有限公司(德商)竞得,2875元/㎡起拍,成交总价4.01亿元,成交楼面价2881元/㎡,溢价率0.22%。这是德商在成都三圈层首次拿地,此前其成都开发项目均布局在中心城区主力板块,专注高端项目开发。本次崇州拿地也被业界视作德商市场拓新的又一标志,崇州地块德商是否会延续“天骄系”产品亦或开启又一新产品系,值得关注。

  3号宗地位于新津区普兴街道骑龙社区二组、三组,为99亩的纯住宅用地,被成都市小城镇投资有限公司&成都兴城人居地产投资集团股份有限公司3997.5元/㎡底价竞得,成交总价5.29亿元。

  4号宗地位于双流区黄甲街道兰家沟社区七组,为52亩的纯住宅用地,被成都空港兴城置业有限公司6950元/㎡底价竞得,成交总价4.84亿元。

  宗地信息

  一号宗地:青白江区同济大道以东、大同路以南

  净用地面积:169.2624亩

  土地用途分类:住宅兼容商业

  起拍总价:90273.296万元

  起始楼面地价:3200元/㎡

  成交楼面地价:3200元/㎡

  成交总价:9.027亿元

  溢价率:底价成交

  竞得人:成都市智汇新城投资发展有限公司

  二号宗地:崇州市崇阳街道世纪大道与凤栖路交叉

  净用地面积:87.0988亩

  土地用途分类:住宅兼容商业

  起拍总价:40065.448 万元

  起始楼面地价:2875.0008元/㎡

  成交楼面地价:2881.25元/㎡

  成交总价:4.01亿元

  溢价率:0.22%

  竞得人:成都德衡置业有限公司(德商)

  三号宗地:新津区普兴街道骑龙社区二组、三组

  净用地面积:99.372 (亩)

  土地用途分类:纯住宅

  起拍总价:52965.276万元

  起始楼面地价:3997.5元/㎡

  成交楼面地价:3997.5元/㎡

  成交总价:5.29亿元

  溢价率:底价成交

  竞得人:成都市小城镇投资有限公司&成都兴城人居地产投资集团股份有限公司

  四号宗地:双流区黄甲街道兰家沟社区七组

  净用地面积:52.2717亩

  土地用途分类:纯住宅

  起拍总价:48438.025万元

  起始楼面地价:6950元/㎡

  成交楼面地价:6950元/㎡

  成交总价:4.84亿元

  溢价率:底价成交

  竞得人:成都空港兴城置业有限公司

  封面新闻记者 毛茂沙