近日，四川成都天府新区一名为荣盛时代天府的楼盘，有多位业主投诉开发商恶意降价倾销剩余房源，降价后与自己3个多月前的购房价差高达70万元，希望有关部门能协调解决高额差价问题。四川天府新区公园城市建设局经调查后回应，楼盘降价销售没有违反房地产相关法律法规，“属于企业商业市场行为”。
11月26日，上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）记者多次联系荣盛时代天府的开发商，对方并未做出任何回应。当地房地产行业一资深人士告诉记者，房屋降价销售虽然对早期购房者来说难以接受，但“直接补差价是几乎不可能的”。
▲涉事楼盘业主在网络问政平台留言反映房屋降价销售问题。图片来源/人民网今年11月以来，荣盛时代天府多位业主通过当地网络问政平台投诉开发商称，开发商将剩余的几百套房源“假借工抵房名义”按照8折销售外加赠送车位，销售价格远远低于备案价格，与自己今年7月购房价差高达70万，“有失公平”，希望当地有关部门能协调解决高额差价问题。上游新闻记者注意到，类似的投诉在四川省市两级多个网络问政平台上并不少见，还有部分购房业主前往售楼部现场进行了抗议、交涉，相关图片和视频流传较广。
公开信息显示，荣盛时代天府项目位于成都市天府新区兴隆湖板块，于2021年7月初开盘销售，在售建筑面积为130—170平米，均价约每平米23000元。
有购房业主对记者表示，该项目开售仅3个多月后的11月7日，有业主发现售楼部推出“优质工抵房”活动，以低至每平米18133元的单价放出234套同批次房源，单价降低约5000元，“短短3个月之间，新购买的房屋价格大幅度下调，难以接受。”
另一名业主表示，自己在今年10月份才购入荣盛时代天府项目房产，不到两个月损失70多万元，开发商这一降价行为“对早期购房者有失公平”。该业主同时担忧地表示，降价销售造成开发商利润降低甚至亏损，是否会导致房屋质量下降？降价导致开发商的资金链受损，潜在的烂尾风险应如何规避？
