李明 记者 张红霞 文/图
1月27日，川观新闻记者从成都市武侯区了解到：2021年，武侯区实施老旧院落改造80余个，惠及群众1万余户。
位于玉林的和苑始建于1985年，共有12个院落组成，由于修建年代较早，小区存在功能区缺乏，景观品质较低的问题，尤其是公共花园沦落为居民不愿踏入的“孤岛”。
“院落怎么改，居民说了算！”武侯区公园城市建设和城市更新局有关负责人表示，老旧院落改造提升，是一项惠及群众、社会关注度极高的重要民生工程。
怎么改群众最满意？武侯区认准“精准施策”。“什么不行就改什么，缺什么就补什么”，作为项目实施方的武侯发展有限公司相关负责人表示。
改造前，在充分调查摸底的基础上，武侯发展有限公司初步拟订出切实可行的改造方案，同时广泛征集民意，改造方案进行了三次以上院落公示，才正式启动实施。公司陆续对和苑片区等80余个老旧院落实施了供水、排水、燃气、弱电、外墙涂料、防水、绿化、道路等工程更新改造。
“我们期待，在扮靓居民家园、美化城市空间的同时，形成居民参与、共建共享美好家园的良好氛围。”谈起院落的改变，在和苑小区住了多年的李君喜悦之情油然而生。“现在，院落漂亮了许多，大家都愿意在院子里散步，邻里情也更浓了！”走进改造一新的和苑，原本破旧的花园渐渐充盈着生机，无论是闲情逸致的退休居民，还是结束忙碌的年轻人，都会在这里驻足休憩。
武侯区公园城市局有关负责人表示，在院落改造中，坚持“先地下后地上”原则，统筹工序，避免重复开挖反复作业，首先修复地下管网设施，对排水、供气、供电等地下管网进行了改造；其次，再修复院落内破损的围墙，对路面、楼房外墙、楼梯间和雨棚进行“焕新”。
与此同时，武侯区还坚持“先安全后功能”原则，新建院落功能性服务用房，在改造中合理规划院落内空间环境，通过植入花池景观、休闲空间等，推进人居环境有机更新。
“让居民真正能住得安心，住得舒心！”历经4个月改造，成都43中学校宿舍除了新增门卫室岗亭、非机动车棚、垃圾分类房、夜间照明庭院灯、休闲座椅外，还挖掘利用闲置场地空间新增了停车位。
按照老旧院落改造计划，2022年，武侯区将策划设计改造59个老旧院落，统筹推进86个已改造小区回头看再提升。
