今后修房子 能看到实景三维模型

实景三维模拟图

  　按照实景制作三维模型，街道、建筑、公园、广场、小区绿化带，甚至待建空地等一一呈现，而当有新建项目或进行各种规划时，可以在这张模型图上模拟出未来景象，以最直观、最简单的方式让人看懂规划。目前，市规划局信息中心正在研发“数字成都三维规划信息系统”，年底有望完成基础工作，并完成数十平方公里精细模型。届时，你可以在这套系统上看到“未来成都”。  三维实景模拟

　　一天的日照都能看出来

　　一栋栋高层建筑，碧绿色的东湖，还有锦江河道、公园绿地……在武侯区规划分局办公室里，记者看到，投影屏幕上显示着高空俯瞰东湖片区的景象，可这并不是航拍，而是用三维虚拟现实展现的实景图像。在完成了少数区域“实景三维模型”后，市规划局信息中心向成华区、武侯区等中心城区规划分局展示“数字成都三维规划信息系统”，并收集意见完善该系统。

　　只见技术人员操作着系统展示各种功能———可以模拟人步行在街道上看到的景象，可以计算一栋建筑的长宽高、面积，能从侧面看到城市天际线，还能模拟一天日照情况。不过，这些都不是这套系统最大的本领。

　　系统最大的作用是模拟出新建项目与周边情况，从而在规划设计时以三维立体图像展现建筑的形态、颜色，以此作为规划管理机构审批项目时的重要参考，从而加强对建筑形态的管理。

　　最多能同时对比

　　三种设计方案

　　“现在我们的规划图都是平面的，有地块用途，比如是商业还是住宅，是学校还是医院，然后就是面积大小、容积率等相关规划指标，可建筑本身修成什么样并不知道，周边情况更是无从谈起。”市规划局相关人员说，如果说现在规划管理还是平面的，未来，就要朝着三维立体的方向去做规划，以最直观、最简单的方式让人看懂规划。

　　在技术人员操作下，成都商报记者看到一个新建高层项目变高、变宽、朝向转变等，还能给建筑外墙改颜色，一些航空限高区域只要设定高度，一旦超过限高将进行提示。系统还能进行设计方案对比，只见两种设计方案并排出现在显示屏上，你可以从各角度对比两种方案，“最多时可以对比三种方案”，技术人员说。

　　用三维场景进行规划公示

　　更简单易懂

　　在市规划局大厅内，经常会挂出各个区域的规划公告图，道路、地块由简单的线条构成，各种颜色标注出土地性质，往往让普通人觉得很专业，难以看懂。在“数字成都三维规划信息系统”全面应用后，建筑业主在进行规划审批时要提供一个建设项目的三维模型，然后市规划局信息中心将把模型镶嵌入系统中，位置、朝向、形态、外立面色彩、与周边建筑关系一目了然，“用这种三维场景进行规划公示，等于把未来规划效果直观展现出来，老百姓看起来更简单易懂”，市规划局相关人员称。

　　由于三维实景模拟场景要求十分精细，必须要有足够的时间来完成这些工作，年底前将在天府广场、人民南路、人民北路沿线形成数十平方公里的精细模型区，除此之外的中心城区实现简单模型和体块模型的全覆盖。

　　市规划局信息中心相关负责人表示，目前正在进行信息收集，他们制定了专门通告，希望社会各界支持持有通告的技术人员进入单位、小区进行建筑外立面拍照、测量等工作。