新浪首页|新浪四川|资讯|城市|美食|时尚|旅游|团购|汽车|健康|教育|同城|惠购

|邮箱|注册

新浪四川> 资讯>区域经济>正文

成都楼市“金九”过半 成交量连续两周低于平均值

A-A+2013年9月22日14:39新浪乐居评论

  新浪乐居讯(编辑 冯唯伊) 9月,是楼市传统“金九银十”季的开始,也是房地产行业一年一度热火朝天般的嘉年华,受关注程度可想而知。作为全国经济发展速度名列前茅的成都,楼市现状自然也是行业内外讨论的热门话题。但是,从正合地产提供的9月前两周成交数据来看,“金九”虽过半,成都楼市却并未如以往同时期有大幅度成交量的上升。

  9月第一周,市区商品住宅认购成交量大幅回落53.97%,仅为12.16万平米;第二周延续第一周的低靡,并受到少量楼盘集中认购影响,市区商品住宅认购成交量有小幅回升,环比上升22.90%至15.24万平米,可仍处7月来低位。

  与此同时,市区商品住宅备案成交量也已连续两周出现低于2013年来约21万平米的周均成交数据。成都楼市成交量呈现这样的回落趋势,到底是因为秋交会即将到来,置业者躇足观望,还是受到其他原因的影响,剩下一个半月时间的发展情况就更加值得期待。

  成都“金九”第一周 市区商品住宅备案成交量同比下降23.58%

  据正合地产数据显示,2012年9月第一周,市区商品住宅备案成交20.74万平米,处于同年的高位水平;市区住宅类项目新增推售963套房源,合计9.63万平米。今年同期,因无楼盘集中认购,市区商品住宅备案成交量为15.85万平米,同比下降23.58%;市区商品住宅认购成交量为12.16万平米,环比下降高达53.97%,两项数据均明显低于2013年来约22万平米的周均成交量;相比前两项数据的回落,市区住宅类项目新增推售却有大幅度的提升,共2202套房源,合计17.02万平米,分别同比上涨56.27%、43.42%。

  从项目推盘情况看,今年“金九”第一周,市区有11个住宅类项目开盘,共推出约1900余套房源,处2013年来高位,但开盘套数成交率却不足4成。对此,正合地产分析,之所以会出现这样的情况,主要还是受蓄客不足的影响。

  “金九”已过半 开盘成交率达五成

  据正合地产数据显示,2012年9月第二周,市区商品住宅备案成交19.13万平米,环比下降7.76%,但仍处于2012年高位水平;市区住宅类项目新增推售1108套房源,合计9.05万平米。今年同期,市区商品住宅备案成交16.31万平米,同比下降14.74%,与“金九”第一周基本持平,同样低于2013年来约21万平米的周均成交量;同期,因受少量项目集中认购影响,市区商品住宅认购成交量环比上升22.90%,小幅提升到15.24万平米,却仍处于7月来低位;延续上周较好趋势,本周市区住宅类项目新增推售1443套房源,合计12.2万平米,分别同比增涨23.22%、25.82%。

  从项目推盘情况看,“金九”第二周市区共9个住宅类项目开盘,共推出约1200套房源,整体开盘成交率达五成的较高水平。正合地产分析,由于部分项目受蓄客不足影响,拉低了整体开盘成交率,但因改善类项目开盘数量较多,整体开盘成交率才能达到五成。

 [1] [2] [下一页]

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

新浪首页|新浪四川|资讯|城市|汽车|美食|时尚|乐购|旅游|健康|教育|同城|微导航

新浪简介|新浪四川简介|网站地图|广告服务|广告代理商|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部