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四川将逐步取消清水房 提倡建精装房

A-A+2013年1月12日08:26四川在线-华西都市报评论

  “在我省即将出台的《节约能源条例》中,已纳入了‘提倡精装房建设’一条,逐步取消毛坯房有望纳入日程表。”昨日,省住建厅有关人员透露,今年省住建厅将大力发展绿色建筑,积极推进商品住房全装修,逐步取消毛坯房。

  每户产生2吨建筑垃圾

  住建部日前公布的一项调查数据显示,按目前毛坯房各家单独装修的模式,平均每户产生2吨的建筑垃圾,多支出装修成本5千元。

  住建厅勘察设计与科学技术处负责人介绍,在目前提倡住房建设“节能、节地、节水、节材、环保”的背景下,推进商品房全装修是必由之路,也是利国利民之举。

  商品房全装修会不会提高商品房售价,进而将成本转嫁到消费者身上呢?对此该负责人说,商品房全装修并不是“豪装”,而是指住宅所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,并提倡采用土建、装修设计施工一体化,在主体结构设计阶段统筹完成室内装修设计。

  毛坯房在中国很普遍

  “表面上看商品房售价提高了,但免掉购房者后期的大部分装修投入和人力成本,只需添置家具就可入住,”该负责人说,精装房在欧美国家普遍实行,“可以说毛坯房在中国是一种普遍现象。”

  记者据此算了一笔账,假设同一套房子,毛坯情况卖80万,精装后卖90万。购房者如果买毛坯,首付3成24万,自己装修10万,至少要34万才能入住。买精装房,首付3成27万,就可以直接入住。

  对于刚毕业几年要结婚的刚需者来说,精装房显然是更有吸引力的选择。

  华西都市报记者罗琴

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