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四川房地产市场总体健康

A-A+2013年3月4日10:46四川在线-四川日报评论

  四川房地产市场总体健康

  网友:新规出台后,您预计四川的房价是升还是降?

  何健:我对今年四川的房地产市场有信心。个人观点,即使有波动,全省大部分地方的房价也会保持稳定,少数地方可能还会下降。相信这项政策长期严格执行下去,房价可能会回落,最终有利于商品房市场的理性回归。

  网友:四川会结合“国五条”落地,出台更加严厉的政策吗?

  何健:不会。四川房地产市场总体是健康的。有个数据很能说明问题:去年全省房地产投资完成了3000亿元,完成房屋销售6500万平方米,销售均价4100元,实际交易量同比下降1.3%,价格保持基本稳定。近几个月来有所复苏,但也是温和上涨,在销售量和价格上涨方面都没有出现“国五条”所说的大幅上扬。

  网友:四川会上调二手房贷款利率吗?

  何健:根据“国五条”,房价上涨过快的城市才会上调二手房贷款利率,目前四川房地产市场总体比较健康,还没有到需要提高二手房贷款利率的时候。我们会继续监控,随时采取适当的调控措施。

  网友:我省今年率先在全国实施“农民工住房保障行动”,如何确保农民工顺利入住公租房?

  何健:第一,各市县要制定准入门槛,明确申报程序;第二要锁定房源,近年来四川累计开工建设公租房32万套,今年开工建设6万套;第三是合理制定租金标准,进城务工者为了省钱,现50%以上住在工地,30%以上住在城郊结合部,我们要通过制定合理的租金标准吸引农民工入住;第四是要完善申报、审核、公示程序,确保公平公正。

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