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达州一小区开发商乱收费 住户迁怒物管拒交费

A-A+2013年5月10日07:41四川在线-华西都市报评论

开发商办公室门窗紧闭。开发商办公室门窗紧闭。

  “开发商违规收取业主的‘赞助费’,我们便拒绝缴纳物业管理费,结果被物管公司停水不说,还倒将我们业主告上法院了。”日前,达州南城龙脉·江南世家C区业主向本报反映,该小区开发商以“赞助费”名义违规收取了每户业主8458元五通费,在业主多次要求退还无果后,以拒交物业管理费的方式表示抗议,但此举却导致了小区400多户业主生活用水时常被停。

  “我们真是躺着中枪啊!”对于起诉户主,物管公司也深表无奈。他们告诉记者,由于小区业主拖欠物管费已达40万元,导致物管公司经营困难,只得将拖欠物管费最多的部分业主告上法庭。

  业主投诉

  开发商违规收取“赞助费”

  8日下午,记者来到了龙脉·江南世家C区,据小区业主介绍,目前,江南世家C区已被开发商庞厚炳与旁边的A区、B区隔离开,并重新命名为龙座雅园。

  业主汪女士说:该小区存在诸多问题,房子也没按照合同规定的时间交付,实际交房时间比原定的时间晚了一年半。更可恶是的,开发商玩擦边球,以“赞助费”名义违规收取了每户业主8458元五通费,还随意改写收据收取时间。

  随后,C区9幢19楼1号的业主提供了一份《商品买卖房合同》,合同上的出卖人注明的是达州鑫成实业有限公司,而庞厚炳为委托代理人,上面的落款时间为2010年4月7日,而8458元的五通费收据时间为2009年1月11日。

  据了解,2012年4月5日,江南世家C区9幢业主通过选举临时业主代表与小区物管一起将开发商“遗留问题”整理成诉求意见,强烈要求开发商解决小区“遗留问题”。其中就涉及到延期交房、两管三线(即五通)费用应按相关规定于2009年2月以后计入房价不应收取等问题。

  之后,记者从小区物管处找到一份江南世家C区9幢业主的诉求意见书,上面列出了七项“遗留问题”,包括多算平方,导致业主多交房款;房屋存在质量问题,严重漏水、裂缝;出行不便,要求拆除围墙,恢复江南世家名称等。

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