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所买房屋早有户主

A-A+2013年6月17日06:11四川在线-华西都市报评论

  所买房屋早有户主

  2010年12月3日,雷雪梅在房管局确定房屋的所有手续齐全后,与开发商签下了购买合同,并交付了60万元的购房款。9天后,代小芳也交付了30万元。“这是当时付款的收据。”说着,代小芳和雷雪梅分别向记者出示了当时购房的付款收据。

  可是,就在她们高高兴兴的整理完所有手续,去房管局办理产权证时,竟然被告知,她们所购买的房屋,不能办理房产证。这是怎么一回事,为什么所有手续齐全,还办理不了房产证呢?后来她们才知道,正在使用该楼的自贡市精神卫生中心,早已在该房屋修建之初就已经同开发商签订了商品房买卖合同。

  将开发商告上法院

  房子已经有了“户主”?开发商是否早就与自贡市精神卫生中心串通好了?一连串的问题,萦绕在雷、代二人的脑海中。

  “我们看到了自贡精神卫生中心和大众房产公司买卖合同的复印件。”雷雪梅说,双方在1994年8月和1995年11月签订了商品房买卖合同及补充协议。“但我们了解到,房屋修建于1996年,未修好房屋就买卖,我们怀疑买卖合同的真实性。”

  由于迟迟住不进自己已经花钱购买的房屋,2011年1月底,代、雷等将大众房产公司和自贡市精神卫生中心告上法院,向自贡市自流井区人民法院提起诉讼。“法院称由于一些原因,大众房产公司的案子不予立案,可他们也没说什么原因。”无奈之下,代、雷等人找到相关部门,直到2012年7月,法院才准予立案。

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