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自贡奇葩楼盘交房楼层长高 一楼编为负一层

A-A+2013年9月29日06:47四川在线-华西都市报评论

 
  • http://sc.sinaimg.cn/2013/0929/U9831P841DT20130929064504.jpg开发商将一楼编号为负一层
  • http://sc.sinaimg.cn/2013/0929/U9831P841DT20130929064503.jpg三楼外面连接着一个宽敞的平台,而开发商将该层编号为二层
  • http://sc.sinaimg.cn/2013/0929/U9831P841DT20130929064502.jpg双方签订的协议上注明三楼1号2号
 

  自贡市贡井区筱溪街杨家坝居民薛仰平最近很郁闷:调换的楼房楼层无端“长”了一层,自己无法入住连接平台的第三层……该楼盘开发商鹰大房地产开发有限责任公司(以下简称鹰大公司)负责人表示,是编审单位将第一层商铺编为负一层,所以第三层应该是实际看到的第四层。

  华西城市读本记者从自贡市城乡规划建设和住房保障局编审科了解到,楼层编号以人群主要进出通道的所在标高作为该楼的起始层,即一层。楼层设定与规划审批部门并没有关系。

  业主吐槽

  签订协议调换为三层 交房时却变成了四层

  “当时说好的是第三层,现在开发商将一楼定义为“负一层”,平白无故就将楼层‘长’了一层。”杨家坝居民薛仰平说。

  2011年2月,自贡市贡井区筱溪街杨家坝实施改造,鹰大房地产开发有限责任公司(以下简称鹰大公司)入驻进行建设。同年4月,薛仰平和鹰大公司签订议书约定,鹰大公司以开发的西城国际小区六栋一单元三层的1、2号房与薛仰平的原房屋进行产权调换,所有费用结清,薛仰平只需支付1万余元。

  今年9月初,薛仰平来到位于自贡市贡井区的“西城国际”小区领取新房钥匙。在办理相关手续时他发现,约定的三层1、2号房已被售出,领到的是四层3、4号房的钥匙。

  “他们告诉我协议上的第三层就是现房的第四层,因为第一层被编成了负一层。”薛仰平说,西城国际小区六栋共六层,均在地面以上。其中,楼房的一、二层为商铺,三层至六层为住宅。

  “我当时看中了三层外面的那个平台,才选的这两套。”据薛仰平介绍,三层1、2号房外侧有一个宽敞的平台,入住后可以利用,“开发商也正是考虑到了这个平台的优势,提高了三层1、2号房的售价,不顾双方约定转卖他人”。

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