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房产投资风险最高50城 南充等川东北3市上榜

A-A+2013年12月8日06:17四川在线-华西都市报评论

房产投资风险最高50城 南充等川东北3市上榜房产投资风险最高50城 南充等川东北3市上榜

  近日,克而瑞信息集团研究中心发布的《中国城市住宅发展前景与风险排行榜》显示,三线城市的楼市风险远高于一二线城市,风险最高的50城,49个是三线城市。根据其公布的排行榜,四川有7个城市上榜,其中川东北中南充、广元、巴中三市入围。

  就南充而言,风险投资率为50.73%以上,入围理由是供应量远大于需求量。那么,南充楼市的开发商们持何种态度?市民又是否买单这种说法?对此,华西城市读本记者分别采访了市民和开发商,摸底南充楼市的买卖双方市场,并邀请投资专家做出相关分析。

  买方 二手房置业顾问 带人看房跑到腿软

  在媒体铺天盖地声称,三线城市房产投资风险如何如何时,真实的南充楼市,是否真的如其所言。记者随机走访了南充的部分二手房置业公司,发现办公室几乎很难见到业务人员的身影,据值班人员介绍,原来是临近年底,二手置业市场的火爆程度并不亚于新房置业,“我们的置业顾问每天上班一来,就电话不断,到处催着去看房,尤其是到了星期六星期天,最多的一天能看七八处房子。”就在记者询问的同时,一位跑业务的小哥急匆匆地跑进来,拿了一家卖房人的资料又赶紧出门,甩下一句,“不好意思,最近有点忙,带人看房子都跑到腿软了。”

  据二手房买卖业内人士分析,“报道所说的这种投资风险,我们还没有太直观的认知。或许它存在,但至少还没显露出来。近年,南充的二手房市场还算是比较旺盛,来置业的多半是一些市区周边乡镇的进城人口。”

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