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南充8个月上榜房价涨幅最高城市 均价5000每平

A-A+2014年3月13日08:09华西都市报评论

  近日,根据国家统计局2013年每月发布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况宅销售价格变动情况》,中青舆情监测室统计出了每月城市商品住宅同比涨幅最高的前十大城市。其中,南充多达8个月上榜,全年新建商品住宅均价为4905元/平方米,与沈阳上榜频率相当。

  其次其次,有关这10个城市的保障房分析障房分析,从人均值来看从人均值来看,南充平均每1748人能有一套新建保障房,高居十城榜首高居十城榜首。

  与沈阳上榜频率相当南充8个月上榜

  据统计,上榜城市名单包括:北京、广州和深圳(12个月均上榜),上海、厦门、南京、郑州、福州(各有11个月上榜),南充、沈阳(各有8个月上榜)。其中半数为省会城市。对于这些城市房价火爆的原因,统计数据中也有所体现。

  业内人士称,“羊毛出在羊身上”,在2013年房价涨幅最高的十大城市中,南京和福州两城,地价高过新建商品住宅价格,二者比例分别高达139.2%、106.6%。其余8个城市,土地出让金这种“面粉”,占2013年房价“面包”的比值也都不低于三成。据了解,南充的地价房价对比率为32.9%,2013年土地出让单价为1612元/平方米,在十大城市中排名最后。土地出让均价与排在倒数第二位的沈阳相差1689元/平方米。

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