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资阳楼市调查:二手中介两月未开张 开发商称未受影响

A-A+2014年5月15日13:12四川在线评论

  四川在线资阳频道消息(见习记者 李百灵)近期,中国不少城市出现了房市不景气的情况,市民的观望情绪也愈来愈浓烈。

  北京:据北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的数据显示:今年一季度,北京商品住宅销售面积为170.8万平方米,同比大幅下降43.2%。从供给方面看,一季度北京商品住宅竣工面积为177.3万平方米,同比增长44.5%。

  杭州:杭州房市一度陷入窘境,甚至出现了“降价亏死不降价等死”“漩涡中的杭州楼市”等说法。

  资阳最近的楼市情况又是如何?

  为此,四川在线资阳频道记者对资阳房市展开了调查。

  开发商:房市不景气不影响本楼盘

  某开发商销售部经理王先生告诉四川在线资阳频道记者,楼盘一期第一批次接近400套房已全部售完,一期第二批次已排号一个月,一个月以来排号超100套,目前正在筹备规划第二期。王经理表示,目前的房市不景气的情况对他们并没有影响。楼盘销售情况乐观,市民对楼盘也很有信心。“房价受各种因素的影响,比如成本,现在资阳某些楼盘低价销售,是因为小开发商资本不如国企雄厚,买的地价较便宜的地方,成本低,价格自然就低。还有一些是项目刚开始,为积累人气,低价位入市。现在的人都想得比较开,更多的是注重满意度和舒适度,所以现在市民对我们楼盘还是比较有信心的。”王经理说。对于资阳房市是否存在不景气的现象,王经理表示,目前资阳的房价不会大幅上涨,但也不会大幅下降。

  另一楼盘的策划经理杨先生表示,房市不景气的情况对自己的影响也不大。“学校是非常好的资源,不管目前市民对房子的需求怎样,但对教育的需求是不会少的。希望汽车职业学院的3万师生是固定租客,所以作为投资性住宅是无风险的,现在卖的很好。”据杨经理介绍,他们的楼盘住房从3月下旬开始排号,目前已排接近350位住户,住房排号情况不如预期的乐观,但投资性商铺卖得很好,自排号起,一百多间商铺已接近排完。对于资阳房市是否存在不景气的现象,杨经理表示,资阳是个小城市,人口固定,吸附力不够强,现在资阳房产市场处于供大于求的情况。

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