王经理告诉记者,物业也尝试搭建沟通平台,让幼儿园负责人和业主协商,让幼儿园通过给费用租用公共区域的方式来租用这块地,收到的费用属于全体业主。“但是部分业主并不同意这个处理方式,要求拆除围栏。所以我们也只能再次将情况上报给街道办和相关部门,寻求解决办法。”

  对此,小区业主也十分无奈。“相关部门说这个事归物业管,物业说他们没有权力拆,还是要上报相关部门。这就成了一个死循环,迟迟得不到解决。”

  幼儿园回应:

  需要相关部门来判定是否需要拆除围栏

  9月5日,红星新闻记者联系上幼儿园相关负责人尹老师。尹老师表示,幼儿园与商业楼业主四川众友实业有限责任公司签订了租赁协议,“在签协议的时候,我们明确表示了我们是办幼儿园,需要有户外活动场地,这件事达成了共识才签署的协议。”

  据物业中心王经理介绍,幼儿园租用的楼栋是四川众友实业有限责任公司的自持产业,租赁合同也是双方签订,小区物业并未参与其中。

  记者试图查看租赁合同,了解合同上是否有关于公共区域的相关条款,尹老师并未向记者出示合同。随后,记者拨打了四川众友实业有限责任公司的联系电话,截至发稿前并未有人回应。

  尹老师表示,是否要拆除搭建的围栏,需要由相关部门来进行认定。“这块地是怎么定性,搭建的围栏是否需要拆除,都需要相关部门来认定。我们是签订了合约,签合约的时候明确说了幼儿园需要一块户外运动区域。并且搭建的围栏也并不属于违建。所以要拆除的话,也需要相关部门来认定,给一个说法。”

  记者从小区业主提供的一份《关于5栋幼儿园户外活动场地争议的情况汇报》中看到,幼儿园方代表认为幼儿园外区域不属于住宅业主分摊面积和共有,锦西润园业主方代表认为幼儿园的户外场地是小区业主共有,幼儿园无权使用。

  那么该区域究竟归谁所有?在现场的另一位物业相关负责人告诉记者,此事还存在争议。该负责人表示,该区域是属于小区公共区域,但这块公共区域是属于5栋商业楼的,还是属于小区业主的,并未有明确规定。“所以此事还是需要业主和幼儿园方协商,寻求一个解决方案。”