——纠纷——
法院公告查封14套房后
他“接房”拿到钥匙……
在9月16日的庭审上，第三者杨某魁没有到庭，通过庭审，上诉方和被上诉方都确认伏某强购买的“欣都·通详”20—2电梯房屋为非法建筑，至今未签订正式房屋买卖合同，房屋未到房管局登记备案，伏某强手中只有《商品房预订合同》。
9月16日庭审照片庭审中，上诉方代理律师介绍，伏某强在购买房屋时，卖房者杨某魁口头表示有“手续齐全”，但到现在房屋都没有拿到房屋预售许可。2015年10月5日伏某强在卖房办理人王某手中“接房”后，交了水、电、气费，10月8日缴纳物业管理等费用后，一直未装修，房屋被通江县人民法院查封后，他提交过购房票据。2019年知道房屋被人装修，伏某强才知道房屋被法院执行，随后提出异议。
“接房”收据但是，在伏某强“接房”之前，也就是2015年8月28日，通江县人民法院发出（2015）通执字第690号查封公告，因申请执行人张某峰和被执行人杨某魁“民间借贷纠纷”一案，“被执行人杨某魁挂靠的四川欣都建设开发有限公司修建的欣都·通详项目工程18楼至25楼7号、20楼至25楼的2号共14套住房。查封三年（2015年8月28日至2018年8月27日），在上述期限，非经本院同意，任何人不得对查封的财产有转移、变卖、抵押、赠与等处分行为，否则，本院将依法追究其法律责任。”
因杨某魁下落不明（至今在逃），2015年9月1日，通江县人民法院张贴公告方式向杨某魁送达，“从公告发布之日起，经过60天视为送达”。而伏某强“接房”的时间正好在10月5日，被视为公告送达的60天时间范围内。
