新浪首页|新浪四川|资讯|城市|美食|时尚|旅游|团购|汽车|健康|教育|同城|惠购

|邮箱|注册

新浪四川> 资讯>热点评论>正文

赵秀池:弃房断供者不值得可怜

A-A+2014年8月8日14:16环球时报评论

  今年以来楼市低迷,有些城市出现了房价下行现象,随之,一些地方也爆出“弃房断供”的案例。断供者以无力偿还贷款为由弃房,有人认为很可怜,也有人认为,断供与房跳、房闹一样,都是房老虎,我们要人人学武松,打倒房老虎。那么,如何理性地看待断供者呢,笔者有几点看法。

  首先,弃房断供者并不可怜。从杭州的断供者来看,购房者大多是炒房投机者,购买的房产是杭州位置、交通都比较好的“豪宅”,最小面积也有170多平米,大的有300多平米。他们买房的目的是为了赚取住房价差,并不是只有一套住房的刚需人群。追涨杀跌是投机者的本性。

  在房价上涨时,他们不断买进,以首付款作为金融杠杆,去撬动巨额的利润所得。他们的投机行为,对市场起着助涨助跌的作用,由于他们的示范作用,会引起更多的人断供弃房,使楼市更加低迷。

  因此,他们的行为对整个市场起的作用是有百害而无一利的。这也正是我们当初采取限购政策的初衷,即通过限购限制投机投资行为,使住房回归居住功能。

  其次,断供者会进一步加剧银行的金融风险,并影响首套房和改善性的刚需者的贷款诉求。银行是建立在信用基础上的。

  银行是资金供求者的一个桥梁,起着一手托两家的作用。一方面把存款人和借款人有机地结合起来,使资金的盈余者通过银行贷款把资金借给了资金的短缺者,同时,又需要不断收回旧贷款以满足新贷款、新借款人的需求。

 [1] [2] [下一页]

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

  • 创新餐厅里的混搭范儿

    探店:喜欢:评论:

  • 创意私房菜的味觉诱惑

    探店:喜欢:评论:

  • 高大上的文艺风分子料理

    探店:喜欢:评论:

新浪首页|新浪四川|资讯|城市|汽车|美食|时尚|乐购|旅游|健康|教育|同城|微导航

新浪简介|新浪四川简介|网站地图|广告服务|广告代理商|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部