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律师:违约金不能超过损失的30%

A-A+2013年9月9日16:25中国新闻网评论

  律师:违约金不能超过损失的30%

  “此协议定性为委托管理协议。”赵蓉的代理律师重庆智策律师事务所律师兰晓勇说,根据《合同法》第四百一十条“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。”之规定,赵蓉作为委托人在不经过受托人孙军同意的情况下,可单方随时行使解除合同的权力。

  兰晓勇介绍,违约金应以损失为依据,协议书只约定了1400元的管理费,违约金却高达10万元。根据最高人民法院关于《合同法》的解释,违约金不能超过损失的30%,并且孙军并未因违约造成任何损失。

  兰晓勇说,根据合同法第一百一十四条:“约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”因此,即使赵蓉违约,法院也不会按对方要求主张支付10万元的违约金。

  “签协议俗世儿戏吗?”孙军不承认自己更改过协议,并且认为,前妻的三间房产,可以归还,但是协议也必须照办。赵蓉不能够单方面解除,如果解除,就必须按照约定,赔付自己违约金10万元。

  8月15日当日,法院当庭调解无效,法官宣布休庭,择期宣判。(文中除律师外,均为化名)(记者 黄乔 8月19日18:30报道)

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