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总建筑面积占地270多亩

A-A+2014年4月8日09:49中央电视台评论

  根据这份湖北省发改委的文件,房县行政中心的确经过了审批,但批复中这样一段话引起了记者的注意,新建行政办公楼4栋和办公用房1栋,总建筑面积14790平方米。然而现场记者却见到了六栋4层的楼房,比批复的多出了一栋。那么批复的占地面积是多少呢,知情人又向记者提供了湖北省发展和改革委员会2012.96号文件,这是关于房县行政中心建设项目可行性研究报告的批复,在这上面可以看出,当时批复总建筑面积15627平方米,和后来的设计批复面积14790平方米接近,在这份批复中,确定了占地51800.26平方米,项目建成后,房县“四大家”入驻单位56家,共912人。按我国的行政体系,这四大家指的就是县委、政府、人大、政协,也就是说,这个行政中心就是房县将来的县委、政府、人大、政协办公楼。不过城关镇炳公村的村民们告诉记者,这上面的批复占地51800.26平方米,也就是77.7亩左右,但是房县行政中心所在地占地远不止77.7亩。

  村民:我都(拿着仪器)围着走了一圈,是270多亩。

  记者:光是政府的六栋(建筑)

  村民:对,六栋,包括它外面的绿化。

  村民们说,他们是在用带有卫星定位系统的收割机作业时,大致测量了行政中心的实际占地面积的,那么事实是否像村民们所说的呢,首先记者使用了一款有卫星定位功能的面积测量软件,沿着房县行政中心走了一圈,最后测出了一个大致的占地数据。

  记者:我们通过这个软件测到的占地面积大概是77757平米。

  为了数据更加精确,当地两位村民决定用卷尺再实地测量一次,房县行政中心占地是一个长方形,只要测出长和宽,就可以计算出占地面积。我们首先沿着行政中心的这一侧,测量了宽度。然后再沿着这一侧,测量出了长度。

  记者:测的一个结果是什么?

  村民:400米乘以200米,80000平米。

  80000平方米就是120亩左右,如果按照这个数字,房县行政中心的占地面积超出了湖北省政府批复占地面积42亩,超出规定面积50%。

  记者进一步调查发现,不仅占地面积超过批复,房县行政中心的总建筑面积也存在严重问题。湖北省发改委对房县行政中心初步设计批复时总建筑面积是14790平方米,但在房县政府官方网站,一份名为房县规划局2013年第二次规划公示显示,房县行政中心包括信访中心六栋楼总建筑面积21173平方米,这个数字超出湖北省政府批准总建筑面积6383平方米。

  2009年1月19日,国家发展改革委员会公布《党政机关办公用房建设标准》,根据该标准,房县行政中心属于三级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为16—18平方米。

  根据这份湖北省发改委2012.96号的批复显示,房县行政中心项目建成之后,房县“四大家”入驻单位56家,共912人。按房县公布的总建筑面积21173平方米计算,如果仍是912人入驻,这样人均建筑面积就达到23.21平方米,超过中央规定的人均建筑面积上限5平方米。

  湖北省发改委批复房县行政中心的项目估算总投资3324万元。但考虑到实际的占地面积和建筑面积超批复,总投资就已远不止3324万元。如果再考虑到房县行政中心总共六栋办公楼,从建筑主体、室内的装修到绿化,还有将来的配套家具等,总投资更肯定会远远超出批复。

  村民:没有一个多亿,根本就下不来。

  村民:1.5亿是要花的,这个装修,一直到搬家,得花1.5亿。

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