成都业主装修遭遇惊悚一幕_四川站

焦点关注

【2016年6月】成都市民装修新房刮层灰天花板上现钢筋墙
今年5月，李先生装修自家新房时发现，房间天花板用工具一碰，就有大块水泥往下掉，八九根钢筋直接裸露出来，形成一面“钢筋墙”……出了这种问题，装修无法进行，李先生只好暂住在亲戚家。对此，成华区正成东区一号小区的开发商称，李先生遇到的问题属于房屋质量瑕疵，不属于房屋质量问题，愿意进行修复。目前，双方仍在协商处理之中。
【2016年5月】成都大风掀掉楼房外墙瓷砖掉下十多辆车被砸
成都最近的天气说变就变，前几天还艳阳高照，这几天就有点儿阴雨绵绵了。前天晚上迎来了今年立夏后的第一个雷雨天气，大雨伴着大风，把双流（微博）海港广场小区住宅楼的外墙瓷砖吹落了，砸坏了停在楼下的十几辆车。
【2016年4月】成都小区楼顶现多处私自搭建顶楼装修打穿房顶
成都一小区，一栋住宅的房顶，几天前围上绿色网格布，一台搅拌机在里面轰轰作响。“这不是普通装修用的机器吧？楼顶是准备私建花园，还是扩建居室？房顶都打穿了，会不会影响楼房安全哦？”所在单元业主李女士说，这个去年底才交房的楼盘，现在很多业主都在装修，但楼顶业主的动静太大，让大家都很担心。
【2016年3月】成都一新房打掉飘窗惊现大坑装修被迫停工5个月
我拿卷尺量了，这个坑长2.5米多，宽约1米，深约1.5米。”面对卧室飘窗下的大坑，金堂人贺先生无奈地说，不仅如此，房屋的墙面还出现裂缝、墙脚存在木板和建渣。从去年11月到现在已经5个月了，开发商一直都没有解决这个大坑问题，装修也被迫停工了。
【2015年10月】南充一小区楼房会“长高” 从17层飙建到20层(图)
近日，家住顺庆区金鱼岭路龙吟锦城小区的曾女士反映，她所住小区的六单元，最初交房时一共只有17层楼，可没过多久，就从17层“长”到19层，在给相关部门反映后，问题没有得到解决，到去年7月，加盖到20层，这给楼房带来安全隐患。

各方回应

律师观点：房屋主体结构有问题可主张退房
对此，四川环奕律师事务所律师、执行主任王平峰称，业主需垫付费用，请鉴定机构鉴定能否退房及获赔。若房屋主体结构有问题，业主可以主张退房，相应鉴定费也将转由开发商承担。若达不到退房或者赔付条件，鉴定费则由业主承担。
开发商回应：有维修责任，但不会赔付
6月18日，开发商项目工程负责人朱先生表示，李先生反映情况后，开发商给出了整改方案，只是李先生“先答应又反悔，就一直没动工”。一张注明李先生房号的处理方案上写着，形成原因：混凝土浇筑局部振捣不到位，造成混凝土局部密实度差，表面松散空洞。处理方案：1、将修复区域周边板支撑。2、将松散空洞的混凝土剔除干净。3、用清水冲洗湿润应剔除的混凝土，并涂刷界面剂。4、用密封胶圈图示。5、复合木模支模。6、将水泥基高强无收缩灌浆料灌入支设的模板内。7、浇筑成形后三天拆除模板打磨，保证混凝土新旧边缘处平滑。