四川在线消息（记者 杨琴）“房住不炒”是国家调控房地产市场的主基调，在此背景下，楼盘收取“喝茶费”、搭售停车位等，都是购房者关心的“敏感词”。近日，有网友通过四川在线“问政四川”平台反映，成都天府新区“海伦天麓”项目对摇号中签者有捆绑销售、恶意加价的嫌疑，被销售方告知“如果想马上签合同，必须购买两个车位，顶楼额外加30万元搭建费，总计加价86万元”。网友反映情况是否属实？四川在线记者对此展开调查。
网友反映：
摇号选房后，需加价86万元才签购房合同？
近日，有网友通过四川在线“问政四川”平台反映，今年3月11日，其通过公开摇号方式在“海伦天麓”项目认购了一套住房，并缴纳了定金1万元。“根据开发商认购协议，7天内进行合同签约，但开发商以疫情为由，截至4月2日仍未办理签约工作，并且备案系统显示为‘可售’状态。”该网友称，“该批次开盘共约120套房，我们在维权过程中发现多位业主遭遇了相同的情况。”
4月9日，四川在线记者联系留言的网友席先生了解到，他于今年3月11日，摇中号后认购了“海伦天麓”项目一套位于5楼、总面积162平米的户型，总价为231万元。席先生称，当天在现场选房前，他便遇到置业顾问建议其加价86万元现金，“说可以送两个车位；因为我们是顶楼，还可以将屋顶花园打通。”席先生称，由于当时并未听到“不加价则不能签约”等说法，因此他并未理会，只缴纳了1万元定金签订了认购书。
网友诉求：
希望尽快签合同，或公布具体签约时间规划
“认购书上面写得很清楚，我这户应该在3月19号之前签合同，但直到现在也没有音讯。”席先生称，他在维权过程中了解到，该项目与他相同情况的业主还有70户左右，业主们为此专门组建了联系群，都未收到开发商签合同的通知；而业主们被“额外加价”的金额，则因楼层、面积等区别主要集中在60万-80余万元之间。他称，对一直未能签约的原因，业主们组织询问得到的回复是“疫情原因”。但令他们不解的是：为何在目前已全面复工的情况下仍然未能进行签约，且为何备案系统显示的房屋状态为“可售”。
“开发商长时间不签约，并且没有确切的延期时间，是钻了政府限价摇号购房政策的漏洞。”对此席先生认为，开发商的行为涉嫌变相加价，同时是在挑战相关限价政策。他表示，希望能跟开发商尽快签合同，或由开发商公布具体的签约时间规划。
“海伦天麓”项目成都公司营销负责人：
近两日政府部门正在组织协商中
4月9日，四川在线记者通过成都房协网查询到“海伦天麓”小区项目咨询电话，接电工作人员称将网友反映问题转交相关负责人。随后，记者收到一位自称“海伦天麓”项目成都公司营销负责人熊先生的来电。熊先生表示，该项目前期也接到过客户反映，“今明两天政府在组织协商。”熊先生表示，现在正在协调签约的事情，客户所反映的内容也不一定是真实的。他表示，具体情况可等待协商完成后再进行回复。
官方回复：
5月6日前分批次与业主签订购房合同
在四川在线“问政四川”平台上，针对网友反映的问题，成都天府新区自然资源和规建局于4月8日进行了回复。
回复表示，经核实，关于网友反映“海伦天麓”开发企业拒绝签订购房合同的问题，自然资源和规建局已于4月1日召开现场三方协调会，开发企业表示4月4日至5月6日前20个工作日内分批次与业主签订购房合同。
4月9日，四川在线记者致电成都天府新区自然资源和规建局建设管理处，但未有人接听。
对此，四川在线记者将持续予以关注。
