王型芳 文/制图 图据成都市公共资源交易服务中心网站
7月31日下午，成都市公共资源交易中心发布土拍公告，成都中心城区18宗涉宅用地将于8月24日拍卖，合计出让面积约854亩。据川观新闻统计，8月成都将迎来土拍高峰，中心城区共有45宗土地将拍卖，分别于8月10日、8月15日和8月24日进行。
8月24日土拍详情
今年5月初，成都市规划与自然资源局发布今年成都中心城区第二轮供地计划，将有64宗合计3543亩涉宅用地拟在2023年7月底前陆续发布出让公告，目前已全部发布。
金牛区地块住宅清水最高限价达36000元/㎡
从7月31日土拍公告来看，本次出让的18宗地块来自12个中心城区，高新区、武侯区和新都区分别供地3宗，锦江区、金牛区、成华区、温江区、郫都区、龙泉驿区、新津区、天府新区、青白江区各供地1宗。
金牛区金泉街道58亩宗地位置示意图
在宗地住宅清水限价方面，本次18宗地中有6宗地价格在30000元/㎡及以上，均为主城区地块。价格最高的为金牛区金泉街道58亩纯住宅用地，容积率1.4，住宅清水最高限价36000元/㎡，打破此前金牛区宗地住宅清水限价记录。
成华区86亩宗地位置示意图
成华区二仙桥街道86亩商住用地住宅清水限价达31000元/㎡，成为成华区首宗清水限价破30000元/㎡的地块，该地块紧邻东郊记忆地铁站，周边配套成熟，交通便捷，地块方正，预计将吸引开发商追捧。
武侯区出让地块单宗面积超百亩
武侯区簇锦街道106亩宗地位置示意图
从宗地出让面积来看，本次出让宗地中有1宗地单宗面积超百亩，为武侯区簇锦街道106亩纯住宅地块。该地块位于西三环外，周边有万达广场成都武侯店，居住配套醇熟，起拍楼面地价为15500元/㎡。面积最小地块则为高新西区合作街道约4亩纯住宅地块，周边出行便利、教育配套丰富。
龙泉十陵44亩宗地位置示意图
此外，二圈层中热度较高的地块有龙泉驿区十陵街道44亩商住用地、新都区三河街道65亩纯住用地、温江区涌泉街道47亩住兼商地块。
