封面新闻记者 赵紫萱
11月6日，封面新闻接到王先生反映，他被成都一房屋租赁公司“套路”：明明告知中介是短租，中介却在合同内写了一年合约。王先生要求退房退租，却被中介拒绝。
事情是否像王先生所说？当天，记者采访了王先生和锦尚雅居（成都）住房租赁有限公司经纪人李先生。
租客称遭到中介引导签字
签完后发现租赁时间为一年
王先生说，10月10日，他与锦尚雅居员工李先生约好看房。“该员工在明知我短租情况下，引导我签署了一份电子合同，在签字时，该员工并未告知我签的为合同，只给我说签字证明定金交了，也并未告知我合同为一年租期。”
据王先生描述，当时他交了定金和一个季度的租金3289元，随后李先生给他一份二维码，让他扫开后，李先生立即将这份文件翻到最底部点击了确认，让王先生签字，王先生称并不知道这份文件是合同。
合同显示，签订的租期为一年。
10月11日，王先生看到合同，合同显示的一年租约，王先生觉得被骗，要求退租。“当时中介让我住着，他们帮我转租。我在出租屋住了4天，自己也在找人转租，但租不出去。”王先生说。
10月21日，王先生要求退租退费共计3289元，但中介以租客入住未满一个月按一月房租计算，以及合同约定赔偿2个月房租为由，只愿意退押金700元。
双方为此事争执不断，令王先生恼火的是，中介删掉了他的联系方式，对此事置之不理。
租客王先生称根本不知道合约签约的是一年
租客王先生称中介骗签
租赁公司回应：
提前已告知租客为一年签
对于此事，租赁公司有另一种说法。11月6日，记者联系到了锦尚雅居（成都）住房租赁有限公司经纪人李先生。
李先生说，当时王先生扫码后，翻看了合同，自己未动过王先生手机。“我肯定是提前告知他（王先生）我们签订的一年，签一年是我们公司的要求。”
李先生还告诉记者，王先生一直强调短租，却从未告知是多久。“我们都是按照合同办事，他也报警了，我们公司没问题，如果有问题可以起诉我们，我们也不怕。”李先生说。
律师说法：
租客如能证明中介刻意隐瞒
则有权请求撤销合同
四川法奥律师事务所管委会主任代鹏表示，如果租客能够证明中介刻意隐瞒租期这一关键信息，导致租客在重大误解的情况下签订了合同，那么租客可能有权请求法院撤销合同，并要求退还已支付的款项。如果租客无法充分证明中介存在刻意隐瞒行为，或者租客在签字前有审查合同的义务但未认真履行，那么租客可能难以解除合同并要求退租。
租客在租房时可以通过以下方式规避风险：1。仔细阅读合同条款：在签署租房合同之前，务必仔细阅读并理解每一条款，包括租期、租金、押金、维修责任、违约责任等。2。 明确重要事项：对于租期、租金支付方式、房屋设施状况等重要事项，要与中介或房东进行明确的沟通，并确保在合同中准确体现。3。 留存沟通记录：如果与中介或房东有关于租房的口头或书面沟通，尽量留存相关记录，以备日后可能出现的纠纷。4。 核实中介资质：选择正规、有良好信誉的中介公司，并核实中介人员的从业资质。5。 实地查看房屋：在签订合同前，亲自实地查看房屋，了解房屋的实际状况和周边环境。6。 咨询专业人士：如有必要，可以咨询律师或有租房经验的朋友，获取相关建议。总之，签署合同是一个重要的事情，一旦签署就要受合同约束，自己要足够重视，不能过分依赖对方的口头陈述，更不能因为是电子合同而不重视，否则自己将承担相应的后果。
