有多少人爱天府新区
就有多少人“嫌弃”
爱天府新区的人，
爱它国家级新区的定位，公园城市的美景、经济转型下的战略地位...
嫌弃它的人，
嫌弃他五环外的偏远、飘荡在空中的承诺，以及国际范下老成都烟火味的缺失......
但不管你爱或不爱，它就在那里。
今天，我们不谈房产，只谈教育。
谈教育，小学阶段，必然逃不过“学区”二字。
什么是好的学区？
1、离家近，划片就读，且是公立。成外和嘉祥这种私立名校就算在你家对面，也不算学区，因为私立可以跨区招生，不被限制在某条或者某几条街道。除非，私立哪天跟公立一样也是划片就读，但这种可能性很小。
2、学校要优质，校长优秀、管理一流、师资雄厚、理念独到、生源素质高、硬件顶尖。如果是新学校，最好是名校的一个校区，亲儿子，享受本部资源，如果成为不了校区，有个名校领办、名校长引领也好，能快速的复制成熟学校的成功经验。
为了更好地梳理天府新区的小学资源，按照这个标准，我把天府新区学校分为三类：
一、纯公办，且有名校领办。
天府一小
这里面最有代表性的就是天府一小（成都实验小学领办），天府三小（龙江路小学领办）、天府四小（石笋街小学领办）。
成都实验小学和龙江路小学是成都公立小学的“五朵金花”之二，石笋街小学则有新五朵金花之称。
而名校的领办能够带来天府新区最急缺的管理、理念、文化，因为新区的崛起才几年时间，比起主城区动则五十年、上百年历史的学校来说，新区学校最缺乏的就是了底蕴。硬件可以靠投资短期见到成效，其它都需要长时间的积累。
在新区起步之时，天府新区一小、三小、四小就是呼声最高的三所小学，那也是天府新教育曝光最高的一个时刻：四七九、五朵金花......
只可惜物是人非，雷声大雨点小。
多少风流总被雨打风吹去。
但从各方面综合来看，一三四小在新区依然是最拔尖的三所小学。
除此之外，还有所麓湖哈密尔顿小学，是成都市与新西兰哈密尔顿市合作的国际教育项目，所以起点很高。但近期换了校长，也更新了管理团队，从团队履历来看，更偏重国际化教育，能不能成功的实现中西融合，有待观察。
另外要提的一所学校是华阳实验小学，不属于这两年新修的学校，已经有百年历史，本身还是不错的。
二、纯公办，新建或者原址改建。
作为楼盘配套，新区修建了很多新学校，投资还是很大的。这里面典型的代表是，天府二小，天府五小，天府十小、美岸小学等等。
这些新学校目前没有名校领办，但是是纯公办，硬件也不错，能够满足就近入学的要求。
除了新修的小学，天府新区还对原有小学进行了“存量更新”，比如在19年，兴隆湖的兴隆中学更名为天府新区教育科学研究院附属中学、兴隆小学更名为天府新区教育科学研究院附属小学。
通过引进教科院的资源，对原有学校进行“提档升级”。这几年，各级教科院都在纷纷落地办学校，比较典型的就是高新区，先后后成都市教科院以及四川省教科院大成了合作，从目前效果看，还是可以。
很多人问祺爸这些新学校，会不会成为好学校？都需要再观察，毕竟一所好学校，需要时间来发展和沉淀。
何况，小学，主要还是就近，如果能遇到一个好的老师更要加分。
小学阶段，家庭教育也很重要，大多数优秀孩子的背后都有一个优秀的家庭。
公办小学阶段的师资差距并不大，除非一些号召力特别高的校长或者给出特殊的政策。因为小学教师本身的待遇不算高，业内有句话就是家庭条件好的才去当小学老师。
三、私立，但前期政府购买学位。
这点是很多家长最疑惑的。
天府新区是有好学校的，天府四中、天府七中、天府中学（原天府九中），无论是硬件还是配置，在新学校里都是数一数二的，而且最先发展的天府七中更是短短数年成为了“网红学校”。
天府新区集齐了“四七九”，但却都是私立。
下面这张图，会不会让你有心酸的感觉？
祺爸有时候在想，如果天府新区的“四七九”中，如果全都是公立，天府新区的教育又会是怎样的一幅情景？
是一飞冲天还是泯然众人？这个问题，找不到答案。
回归正题，天府七中是私立，天府中学不出意外也是私立，所以周边的楼盘，按照现在的政策是没有学区概念的。
天府四中性质也是私立，但目前是划片，政府购买学位，公办收费，比如天府四中附小是面向华阳街道摇号，人气很高，摇中的几率小。
从传统的就近和划片的学区概念来看，天府新区的“四七九”中是没有太多学区投资属性的。
除非，私立招生政策发生重大变化，比如从不限制招生区域变为只面向天府新区户籍摇号，但这很难。从广州、浙江、上海前两天公布的义务教育阶段招生政策来看，在满足住宿等条件下，民办学校还是可以跨区域（不是跨市域）招生。
但就算这样，比起公立就近划片，竞争难度依然很大。
除此之外，天府六小和天府七小，性质也是私立，目前是就近划片，公办收费。
另外提一句，天府七小在新区的呼声很高，学校的食堂也很赞。
至于这些学校未来是按照私立招生（私立收费）还是继续划片，谁也说不清楚。
如果单纯从学区的角度来考虑购房，就需要再斟酌。
梳理了天府新区的学校资源，我们再来看下天府新区区内的学区。
如果青二、青五、锦二是主城区无数家长砸锅卖铁都要抢占的“教育高地”，那么天府新区的“教育高地”会在哪？
麓湖太高冷，兴隆湖太偏，天府CBD还在加足马力向前冲......
答案是：锦江生态带。
从学校来说，锦江生态带汇集了目前天府最多的学校：天府三小、华阳小学（南区）、天府十小（鹤林小学），以及天府四中。
而且前面三所学校都是纯公立，没有变成私立失去学区房概念的风险，同时，一段时间内，还能对口天府四中附小的划片。
当然，也有潜在风险，比如区域内有安置房，新学校“成色”有待验证，区域人口密集，有可能存在爆仓危险......
但没有一个学区是完美的，就像青羊二片的老破小，对于追求居住环境的人来说，就是一道“天堑”。
但锦江生态带的整体生源还是不错的，很多都是本科入户和新兴产业的家庭。意味着对于教育的重视、投入、培养能力，都要比一般区域高。
如果你不是把学区房当做购房最重要的考虑因素，综合工作、环境、潜力，那么，天府新区会不负你的等待。