封面新闻记者 毛茂沙
3月31日，成都新都区、新津县各供应一宗宅地入席拍卖，面积合约158亩。
其中，1号宗地，位于新都区三河街道花园社区，为73.48亩的住兼商用地，容积率1.5，最终由广西建工底价竞得，成交价7000元/㎡。该地块距离本月19日11800元㎡成交的新都区域最高楼面价地块约3.5公里。
2号宗地，位于新津县普兴镇骑龙村4组，为84.08亩的住兼商用地，容积率2.5，最终由花样年底价竞得，成交价3828元/㎡。这是花样年本月第三次拿地。
距离区域最高楼面价仅3.5公里
本月19日，新都区三河街道五龙山公园旁入市的一宗64亩纯住宅用地引发多家房企争夺。竞拍中地块价格由5250元/㎡起始价一路高涨，最终至11800元/㎡被大发地产拿下，溢价率高达124.76%。该价格为目前新都区域最高楼面价。
2020年3月新都三河街道出让地块位置图
据地图信息，今日广西建工竞得的三河场地块，距离新都区域最高楼面价地块约3.5公里，更靠近三河场镇上。
该地块临主干道临河临地铁，倚靠蓉都大道，临穿新都城的毗河，200米处为3号线三河场地铁站，区位优势明显。地块四周，南侧有成都恒大滨河左岸、万科·缇香荟，北侧为传化国际新城及传化商业广场，西侧靠近万科·双水岸。
住宅市场，宗地周边恒大滨河左岸均价为13550元/㎡，保峰玖著均价为10200元/㎡，以高层为主。另外万科·缇香荟首创成都胶囊公寓业态，户型面积约19-28㎡，清水房，总价14万元/套起。根据安居客数据，目前三河场平均房价约11875元/m。
