5月6日，四川省委、省政府为成都东部新区授牌，标志着成都东部新区正式成立。
对这个“白纸画图，平地立城”的东部新城，不少海内外产业投资者都想知道其中的机遇何在。
红星新闻记者5月7日专访了世邦魏理仕成都产业地产部主管尤鹏伟，详解了成都东部新区的正式设立，为区域产业的规划设计、投资引资带来了哪些机遇。
▎从转变看机遇
对于成都东部新区的成立，尤鹏伟首先用“政府及平台公司从规划投资、基础设施建设等主体向城市片区运营主体的职能延伸”来解释其背后的转变。
比如，成都东部新区片区开发的实施理念，决定了政府职能及国有平台公司的职能需要与城市发展深度结合。“一方面经济工作组织会发生转变，政企结合的管理理念和制度将和过去的机制发生明显变化。”另一方面，国有平台公司将广泛参与区域规划设计、产业资源导入、城市和项目运营管理、资本市场合作等方面，意味着对外合作方式的多样化和市场化。
“白纸画图，平地立城”使得成都东部新区具备极富潜力和设计空间的后发优势。
对企业而言，尤鹏伟表示，目前最为重要的是要深化研究目标产业链全景、产业生态发展路径以及梳理目标重点企业名录。
比如，以核心产业资源导入前置的方式来验证、调整和优化产业规划定位是破题良策，“对成都而言，核心产业资源导入对产业能级定调、产业生态构建具有重要意义”。
↑东部新区天际线▎从产业看机遇
从另一个角度看，对城市产业发展而言，这一新空间也是先发机遇。
尤鹏伟表示，成都东部新区的正式设立是成都东进战略实施进程的重要里程碑。
成都东部新区是成都未来新兴产业的主要承载地，也是城市运营的创新试验田，对于区域规划设计、投资建设、发展运营等领域的各类产业主体和实施企业来讲，无疑具有获得丰沛载体资源、灵活投资策略、优先支持政策的先发机遇。
此外，成渝相向发展新增长极的战略机遇也不容小觑。比如，成都向东、重庆向西的发展态势不仅仅是国家对成渝城市群向世界级城市群发展的战略要求，也顺应了双城产业结构调整、新兴产业布局的市场趋势。
尤鹏伟透露，在过去几年中，世邦魏理仕帮助成渝之间的区域引进个多个跨国企业优质产业项目，包括新进四川的世界500强企业。覆盖成渝两地市场、优化供应链体系、降低物流成本等因素已成为跨国企业投资选址的重要决策依据，成都东部新区无疑具有双城新增长极的战略基础。
红星新闻记者 叶燕 邹悦 实习生 袁蓠芊
