民生工程，事关市民百姓的生活品质和居住品质。6月9日和10日，成都市住建局做客《成都面对面·党风政风热线》，对于市民长期关注的老旧小区改造、天府锦城“八街九坊十景”和街巷游线体系建设等民生焦点问题进行了详细解答。
老旧小区改造计划三年完成831个项目
据成都市住建局更新处相关负责人介绍，截至目前，成都市共计完成4300余个老旧小区改造，涉及建筑面积2983万平方米，惠及居民超38万户，有力促进了成都市宜居品质的提升。
据介绍，成都市自2015年起，锐意创新、先行先试，以老旧院落专项改造工作的形式启动实施了老旧小区改造工作，将成都市城镇范围内2004年前合法建成的，不具备专业物管的，未缴纳齐住房专项维修资金的老旧小区纳入改造范畴，经过不断探索，逐步形成“硬件与软件同步，改造与管理并重”的“成都经验”。
记者了解到，目前成都市正在根据中央、省老旧小区改造工作政策导向，制定新一轮的《成都市城镇老旧小区改造三年行动计划》，进一步拓展开展范围，充实改造内涵，具体目标到2022年，计划三年共计完成老旧小区改造项目831个，今年完成300个，力促在充分尊重居民意愿的前提下，实现对全市基本设施落后、安全隐患突出的基础类老旧院落应改尽改。
在改造内容上，成都市将统筹考虑居民意愿和客观实际，区分轻重缓急，遵循经济适用的改造原则，因地制宜实施改造：一是重点补齐民生短板，侧重小区基础配套设施的提升与人居环境改善，着力解决老旧小区水电气信供应不畅、雨季内涝等关系群众切身利益的热难点问题。二是按照“因地制宜、一院一策”理念，全面推进小区安防设施完善、公共环境整治、共用设施设备改善、路面翻新和房屋共用部位整治等系统改造。三是坚持“改好更要管好”，加强长效机制建设。一方面充分发挥群众主体作用，由群众在专业化物业企业、其他管理人或自我管理三种方式中自主选择，构建起民事民商、民事民定、民事民管的物业服务形态；另一方面通过“居民自筹+政府补贴+公共收益补充”的方式，建立健全老旧小区房屋专项维修资金归集、使用、续筹机制，为小区后续自我维护、自我发展奠定基础。
6个街坊12条街巷今年亮相
通过有机更新提升城市品质也是成都市近年来的重点工作。截至目前，成都在“中优”片区的城市更新上取得了一系列进展。备受关注的天府锦城“八街九坊十景”和街巷游线体系建设，就一直不断在上新。
据上述负责人介绍，为了推动成片更新改造，提升城市品质、产业能级和宜居宜业水平，成都以天府锦城“八街九坊十景”项目为抓手，构建“两环八线十三片”街巷游线体系。
截至目前，“八街九坊十景”27个项目中，猛追湾街一坊三巷、枣子巷中医药文旅街区、音乐坊首开区等11个项目已完工，42条街巷中，黄伞巷、大川巷等6条已建成。
今年年底前，还将陆续呈现宽窄匠造所、爱乐环等6个街坊项目和滨河坊、大学路、仁厚街等12条街巷，以科学的方法、艺术的表达、文旅的融合，向社会完整呈现成都悠久的历史和绵延的文脉。
华西社区报记者 郝淑霞
