取消公积金贷款和公积金余额支付首付款“二选一”的限制
鉴于本次调整后贷款额度计算规则的精细化程度大幅提升，因此本次调整一并取消了原公积金贷款申请条件之“没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款”。
缴存人可以结合自己的公积金缴存提取情况和拟申请的公积金贷款额度，自行决定是否提取公积金余额用于支付贷款所购住房的首付款，最大程度地在购房过程中使用到公积金支持。
精细化逾期记录的应用
为进一步推进诚信社会建设，防范贷款潜在风险，对申请贷款时已存在的逾期记录应用进行了调整。主要包括重点关注两年内逾期扩大到同时关注两年内、五年内逾期，信用卡的逾期应用收紧到与贷款的逾期应用保持一致，提高最低首付款比例的档次从一档（提高30%）细分为三档（提高10%、20%、30%）等。
对异常缴存情况的进一步审查
缴存人在申请贷款前短时期内异常调整缴存基数的、所在单位被纳入住房公积金失信行为登记或风险缴存单位名单的，成都公积金中心有权要求提供银行收入流水、社保个人参保缴费资料等资料进一步审查，确定月收入。
增加贷款变更业务种类
得益于业务系统升级改造，在控制风险的前提下，成都公积金中心新增支持还款卡号变更、还款方式变更、贷款期限缩短等贷款变更业务，同时开放了提前还款、结清证明打印、还款明细打印等线上办理渠道。
公积金个人住房贷款存贷系数定为 0.9
根据《成都住房公积金管理中心关于印发〈成都住房公积金个人住房贷款实施细则〉的通知》，结合成都公积金中心流动性状况等因素，根据“以缴定贷”“权利义务对等”的配贷原则，结合对贷款发放额和缴存职工贷款资金需求的测算，现将成都住房公积金个人住房贷款存贷系数定为 0.9。自并2021 年 10 月 8 日起执行。
今后，成都公积金中心还将根据流动性状况等因素适时调整存贷系数并对外公布。
以上新政将于今年10月8日起正式实施，有关成都公积金新政实施细则更多详情，可登录成都住房公积金管理中心官网了解相关内容。或关注成都公积金中心官方微信“成都住房公积金”，拨打中心客服热线028-12329咨询。
