3月30日，四川在线记者再次来到九宾湿地（一期）楼盘交房处。公示的《四川省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案书》已经更新，备案书上显示日期为2020年3月17日，竣工验收的建筑面积为81621.28平方米，建设单位填写备案原由一栏的落款时间为2020年3月28日，备案部门同意备案的时间也为3月28日。
“我们花园洋房的所有业主被通知的收房时间集中在3月25日至3月29日。现在根据开发商两次公示的资料，一批次和二批次的备案面积加起来也才17万平方米，也就是说楼盘没有全部竣工验收，为什么通知我们所有的业主来收房呢？”王女士说。
保安封锁看房通道
先交半年物管费才能验房？
记者来到交房处，走进大门便看到四川申阳置业有限公司公示的交房流程：签到，资料检查，办理地产相关手续及费用确认，办理物业手续，费用结算，领取装修钥匙、验房，领取钥匙和交房礼品。
交房处摆放的交房流程图3月26日，办理完交房手续的李女士表示，她来办理收房手续时，确实需要签字、交费等才能看房。“我来办理交房手续，保安把通往花园洋房的通道都拦住了，说要先签字、交费才能看房。我签了交房的协议，并交纳了半年的物业管理费1403元，5800余元的维修基金，才由工作人员带我去验房，我认为这样是不合理的。”
3月30日，记者从交房处的工作人员证实，此次通知交房的业主为所有的花园洋房业主，验房需预交半年的物业管理费，以及45元/平方米的维修基金。
记者看到四川申阳置业有限公司与业主签订的《四川省商品房买卖合同（预售）》中，对房屋的交接程序约定为：“买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不以缴纳相关税费或者签署物业服务契约作为买受人查验和办理交接手续的前提条件。”
