交房处公示的《竣工验收备案表》（第二批次）住建部门：
开发商应先取得备案书才可交房
3月30日，记者从峨眉山市住房和城乡建设局了解到，工程项目可以分区域、分批次向主管部门申请竣工备案。《竣工验收备案书》的竣工验收日期为设计、施工、监理等单位共同对工程进行验收的合格日期，备案原由一栏的落款日期为建设单位向主管部门申请备案的日期，备案部门意见一栏为备案日期。开发商满足交房条件的日期以最后的备案部门意见日期为准。
“《竣工验收备案书》是楼盘具备交付使用条件的关键。开发商若要通知所有的业主收房，建筑面积应全部进行备案后才可以。这几天我们也收到了九宾湿地（一期）业主的反映，针对这一情况我们正在调查中。若开发商确实存在仅部分区域取得交房条件，便通知所有业主前来交房的行为，将由相关部门对企业进行处罚。”峨眉山市住房和城乡建设局建设工程质量监督站的工作人员说。
针对四川申阳置业有限公司“先交钱后验房”的行为，记者向峨眉山市房地产管理局市场科进行了反映。市场科工作人员说：“交费、办理手续和查验房屋的顺序，由开发商和购房者自行约定，法律条文并未对交费、办手续和查验房屋的先后顺序进行一个明确的规定。若九宾湿地（一期）的业主要先查验房屋，后交费、办理手续，可以和开发商进行协商。”
