遂宁新增住房公积金用户近2万楼市行情可观

　　实施宽松政策 加速房产去库存

　　2018年，伴随着一系列政策刺激下和不少品质楼盘的带动，遂宁市房地产市场继续保持平稳发展态势。在这种大环境下，缴存职工对于公积金的使用需求也日益增长，使得公积金受益面不断扩大，提取额快速增长，对改善民生、促进房地产业市场健康平稳发展起到了很大作用。

　　公积金归集快速健康发展宽松提取使用政策刺激房产消费

　　2018年以来，遂宁市公积金中心加强与人社、工商、金融等多部门的沟通协作，重点对应建未建公积金制度的民营企业开展宣传征缴，狠抓“机关事业单位聘用人员、社区工作人员、三支一扶大学生”等重点群体建制，积极探索新市民缴存扩面工作，督促解决军队退役人员公积金问题，出台了《关于在我市就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金的通知》。数据显示，在公积金归集方面，2018年，全市归集住房公积金18.68亿元，同比增长22.17%，实缴单位2942个，缴存职工145599人，当年新开户单位252个，新开户职工19047人，比上年末净增12100人，增长9.06%。截至2018年12月底，全市住房公积金缴存总额94.34亿元，缴存余额51.31亿元，分别比上年末增长24.67%、17.85%，我市公积金归集工作快速健康发展。

　　近年来，遂宁市实施相对宽松的住房公积金提取使用政策，为我市去库存稳增长惠民生发挥了重要作用。从2018年5月起，我市住房公积金提取使用政策进行了适当调整，因政策的延续性，随着贷款规模的增大、个人缴存余额增加，我市提取额持续增长。去年，全市向28375名职工办理提取10.91亿元，同比增长22.58%，其中住房消费提取21186人8.23亿元，提取额同比增长19.28%，这一特点反应了我市的住房公积金提取政策对于提高职工住房消费能力，减轻职工还贷压力，支持住房保障方面发挥着重要作用。

　　筑牢公积金使用“防火墙”确保房地产市场平稳健康发展

　　2018年，遂宁市在风险防控方面工作切实有效，个贷率持续下降。为加强防控我市公积金资金流动性风险，我市继续落实省住建厅《关于进一步加强住房公积金流动性风险防控工作的通知》精神，结合我市实际，适当调整贷款、提取政策，筑牢公积金使用“防火墙”。通过严格限制炒房，保障住房刚需，风险防控初见成效，确保房地产市场平稳健康发展。2018年，全市发放住房公积金个人购房贷款3111户9.16亿元，发放金额完成年度目标任务的114.5%，同比下降35.81%。截至2018年底，累计发放个人贷款32450笔71.13亿元，贷款总额占缴存总额的75.40%、个贷余额44.47亿元，比2017年底增加2.71亿元，增长6.49%，个贷率86.67%。2018年12月末，全市逾期贷款6户13.36万元，逾期率0.03‰，公积金使用逐步进入合理区间。

　　同时，2018年，全市实现住房公积金增值收益7311.92万元，同比增长11.48%。计划提取贷款风险准备金2928.82万元，达新发放贷款的3.2%；计划提取廉租住房补充建设资金4000万元，累计提取廉租房补充建设资金21550.18万元。

　　2018年，遂宁市的楼市市场行情可观，房地产相对活跃。无论是在政策上，还是刚需置业者在公积金贷款上，都有力地推进了我市楼市健康发展。同时，房企在产品的质量上也不断升级、创新，让2018年的遂宁楼市，在健康良好的市场环境下圆满谢幕。2019年，遂宁楼市又将呈现怎样的“风景”，我们拭目以待吧！

　　（信息来源：遂宁全媒体）