川观新闻记者 陈昊 成都观察 王翱

　　7月3日，川观新闻记者从成都轨道集团获悉，成都首个TOD保障性租赁住房（简称“成都TOD保租房”）项目——轨道城市·寓见双凤桥1店日前迎来首批租客入住。其中，30岁以下人群超80%，非成都户籍租客超90%，应届毕业生超20%，这也表明成都TOD保租房精准覆盖了“青年人、新市民”这一“蓉漂”群体。

　　欢迎首批租客。

　　从6月3日选房系统上线以来，轨道城市·寓见双凤桥1店迎来超3000余人报名、5000余人咨询。截至6月30日，首批次714套房源全部完成线上选房。该项目共设有套一、套二两种户型，月租金在1100元至2520元之间。

　　在入住现场，轨道城市·寓见双凤桥1店为每位租客准备了入住礼包，运营官和物业人员随时就位，协助大家搬运行李。成都轨道城市寓见住房租赁有限公司（简称“寓见公司”）副总经理江力介绍，为迎接首批租客入住，轨道城市·寓见双凤桥1店配置了门店专属运营团队，全周期服务到访、签约、入住、在住、活动等9大场景，细化实施108条服务项目，将以“时效第一+满意第一”的客户维护标准，为租客提供满意服务。

　　保租房室内实景图。

　　随着首批租客入住，项目智能化安防体系也已上线，包含人脸识别系统、指纹梯控、24小时监控等，全方位保障租客安全。同时，为给租客提供不一样的“轨道生活”，项目还将依托共享公区、未来社区等多空间载体，定期开展各类活动，包括邻里聚会、露天电影、节日庆祝等，增进租客间交流与互动。

　　首位签约租客田先生告诉川观新闻记者，他从贵州到成都创业已有一年多时间，是“资格的‘蓉漂’”，成都TOD保租房吸引他的不只是价格优势和项目品质，“更重要的是交通方便，旁边就是地铁。”实地“验房”后，田先生一次性签下五年租约：“把家稳定下来，就可以全力打拼事业了。”

　　“轨道城市·寓见双凤桥1店迎来首批租客入住后，近期即将开放第二批房源，租赁方式不变，包括应届高校毕业生免租金一个月在内的各项福利仍然有效。”江力表示，下一个TOD保租房项目计划在明年入市，一张覆盖全成都的TOD保租房“地图”将逐渐被点亮。

　　目前，成都轨道集团已在马厂坝、幸福桥、龙潭寺、崔家店等11个TOD综合开发项目中启动25个保租房项目，预计明年之内，将有8个保租房项目、超8000间房源启动配租。

　　“未来，租客可以结合实际，选择寓见公司运营管理的项目进行跨项目无责换房，实现同城换租。”江力说。

　　成都轨道集团 供图