川观新闻记者 宁宁 摄影报道
进入汛期，强降雨、雷电、大风等天气增多，山洪、泥石流、滑坡等灾害易发多发，筑牢自建房安全防线的重要性不言而喻。
近日，川观新闻记者跟随由住房城乡建设厅专班人员、房屋安全专家等组成的“住建安全在行动”暗访组，来到资阳市雁江区，不打招呼、直奔基层、直插现场，暗访检查经营性自建房安全管理情况。
看现场：危房仍在使用、有人员居住
皇龙路是雁江区主干道之一，车辆、行人活动较为密集。皇龙路81号，一栋三层的老旧房屋，“蹲”在较新的楼群中，格外显眼。
皇龙路81号，一栋三层的老旧房屋存在严重的安全隐患，一层仍有商铺在经营。
走近看，这栋老旧房屋一层有5个商铺，经营着副食店、电动车维修店等，业主自己也开了间商铺。临近中午，尽管天气炎热，但商铺的生意都还不错，不时有顾客上门。“没觉得有什么问题，不影响使用”“房东自己都在这里做生意，应该没事”……商铺老板们似乎不在意房屋的“老旧”，也不知道可能存在的隐患。
暗访小组通过查阅相关信息发现，这栋房屋于20世纪80年代初修建，砖混结构，最初为两层，2008年地震后，为避免房屋漏雨，又加盖一层。
老旧的楼梯裂缝“张着嘴”，露出砖。
记者跟随暗访小组爬梯上楼，只见老旧的楼梯裂缝“张着嘴”露出砖。二楼，走廊上方悬挂着晾晒的衣物，四个房间大门紧闭，但透过窗户，能看到有住户生活的痕迹。通过里里外外查看，暗访组发现，该栋房屋梁下等部分墙体开裂，且裂缝宽度较大，未设圈梁及构造柱等，屋顶与墙体的连接也不牢靠……
“这些都有严重的安全隐患，出现梁下墙体开裂，说明墙体的承重出现了问题，要是一旦超过预制板的承载力，会导致楼板断裂、掉落。”房屋安全专家说，墙体裂缝、风化锈蚀等隐患积累到一定程度，极有可能突然爆发，应当引起重视并采取相应措施，及时消除潜在风险。
危房仍有人居住。
今年4月，雁江区三贤祠街道委托专业鉴定机构对该房屋进行安全鉴定。鉴定结果显示，该房屋为C级危房。三贤祠街道办事处工作人员说，已立即将房屋使用安全隐患整改告知书发放到业主手上，业主也在告知书上签字表示知晓。
记者看到，告知书要求整改的内容包括张贴警示标识、设置安全警戒线、维修加固、停止使用、人员撤离等。但环顾该房屋，不仅仍有人员在使用、居住，警示标志、安全警戒线等提醒内容也杳无踪影。
皇龙路81号房屋出现梁下等部分墙体开裂。
随后，暗访组来到雁江路91号，一栋七层高的房屋被围了起来。暗访组了解到，该房屋建于1994年，在2022年之前共有28户住户。2022年，因旁边开建新小区，导致该房屋出现倾斜、下沉。“当年，我们就让住户搬出去，并对他们进行了补偿。”当地住建部门相关负责人说，目前对该房屋实行封闭管控。
看措施：做好沟通协调，立即撤离人员，及时解危
针对仍在使用、居住的危房，该怎么做？
“先管护起来，撤离人员，张贴告知书，设置安全警戒，做好警示。”暗访组召集当地街道社区、住建部门等有关人员，指出发现的隐患问题，提出处置意见，指导做好安全防范。
暗访组要求，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁管理谁负责”原则，督促指导产权人严格落实房屋安全隐患排查整治主体责任，立即采取有效措施，尽快消除该处危房安全隐患。同时，举一反三，再排查、再整治，坚决做到“人不进危房、危房不进人”，抓细抓实自建房安全专项整治。
对于暗访组发现的问题，当地表示将尽快做好业主和租户工作，立即撤离人员，对危房进行打围，拉起警戒线，及时解危。
住房城乡建设厅提醒，要加强汛期房屋安全巡查，对发现存在安全隐患的自建房立即采取人员撤离、封控警示等管控措施，加快推进隐患分类整治，全力化解房屋重大安全风险，坚决防止安全事故发生。
