船山：让城市更宜居 让生活更美好

　　日益完善的设施、风光秀美的街巷、时尚舒适的小区……漫步船山，目之所及，风景如画，处处彰显着活力、释放着魅力、蕴藏着动力。

　　2023年，船山区以“产城共兴、城乡共富、区域共进”为着力点，完善城市功能，提升城市品质，改善人居环境，全面推动住建事业提质、加速、增效。

　　资金向上争取有力度

　　2023年，船山牢固树立全区“一盘棋”的思想认识，主动对接，切实增强向上争取资金的责任感和紧迫感，争取棚户区改造、老旧小区改造、国债项目等各类资金约4亿元，争取“保交楼”项目专项借款资金1.999亿元，成功化解5个已售逾期难交付楼盘，保障了全区1362户业主的切身利益。

　　城市有机更新显热度

　　2023年9月16日，市城区荣兴街人头攒动、热闹非凡，迎来蝶变的荣兴街盛装开街。从开建到开街，仅用时126天。获得市委、市政府和区委、区政府的通报表扬。

2023年9月16日，市城区荣兴街开街

　　作为遂宁市主城区，船山是推动城市有机更新的重点区域。围绕“老城蝶变”船山路径，船山住建以“完善生活功能，补齐公共设施短板；完善产业功能，打造新兴产业集群；完善生态功能，提升修缮公园绿地；完善人文功能，积淀文化元素魅力；完善安全功能，增强防灾减灾能力”为重点，统筹谋划住建领域“老城蝶变”储备项目，有序推进老旧小区改造、“第五立面”更新、示范道路建设、基础设施配套、地下管网更新、立面风貌提升“六大重点”，全力走好“涅槃重生”的城市更新之路，助力船山向宜居、韧性、智慧、绿色、创新、人文的现代化城市迈进。

2023年4月6日，遂宁二中旁焕然一新的“第五立面”

　　屋顶作为建筑的“第五立面”，承担着展示城市文化、体现城市绿色生态面貌的窗口作用。船山结合城市有机更新等相关要求，建立起建筑屋顶“分区+分级+分类”三级管控体系，在改造过程中对原有房屋面的违规搭建、私拉乱接现象进行整改。同步强化时序管控、质效并重等过程监管，以“第五立面”综合改造，扮靓船山城市顶部风景。截至目前，已完成30万平方米“第五立面”的改造。

　　老旧小区改造展新度

　　平坦的柏油路，规整的停车位，崭新的太阳能路灯，粉刷一新的墙壁……漫步在小区内，凯旋路街道利民家园小区自治管理委员会负责人闵含荣不禁感叹，做梦也没想到，住了几十年的老旧小区，会变得如此安逸。

2023年6月6日，利民家园小区居民在休闲

　　老旧小区改造，一头连着民生福祉，一头连着城市发展。船山老旧小区改造项目通过以完善小区公共服务设施配套功能为切入点，成功试点“荣兴名都、玫瑰苑、米兰阳光、和平花园二期、和平花园三期”等小区改造，正加快老旧小区（四期）112个小区的改造进度。

　　改造中，船山按照“一院一策”原则，根据改造需求层次，将老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类，因地制宜完善小区配套功能，通过疏通“下水”、畅通“上水”、完善公共照明设施、腾退私搭乱建地块、提升小区绿植绿地、设置垃圾收集系统、整治楼梯墙面扶手、规整水电气及通讯管线等措施推进“楼道革命”“环境革命”“管理革命”，切实改善城市人居环境。船山老旧小区改造经验得到绵阳、南充、资阳等多个地市州领导现场调研并高度肯定，被人民日报、中国建设报、四川日报等多家主流媒体予以宣传报道。

2023年8月21日，犀牛老街街景

　　午后，犀牛老街“口袋公园”的犀牛望月塑像前，孩子们正在嬉戏玩耍，不远处，有市民正三三两两喝茶聊天，一幅赏心悦目的美丽画卷跃然眼前。

2023年4月4日，船山智慧体育公园

　　2023年，船山建成口袋公园6处。作为城市公园的良好补充，船山区充分发挥“口袋公园”装点城市、美化社区的作用，利用边角地、闲置地，以“见缝插绿”方式进行布局建设，以满足市民群众“推门见绿，下楼入园”的休憩游园需求。“在设计上，我们还通过统筹文化传承与创新的关系，对于有历史文化遗存、文化积淀的特定场所和记忆空间，有机融入文化元素，目标是建设兼具当代美学特质和时代人文精神的园林精品。”船山区住房和城乡建设局副局长易林说。

　　既有住宅增设电梯升高度

　　给既有住宅增设电梯，是船山区的一项重大民生工程。2023年，既有住宅增设电梯目标任务为10部，实际完成57部。自2019年以来，已增设电梯205部，有效改善并提升了120个小区1600余户居民的居住品质，圆了他们的“电梯梦”。

　　在船山，各小区电梯增设按照“业主自愿、公开透明、充分协商、服务公众”的原则，由居民筹资自行组织实施管理，同时结合“三无小区”“自管小区”治理工作，各个小区成立自管委，将电梯管理纳入居民自治自管范围，形成居民自治自管良好局面。

　　小区治理工作推深度

　　船山主城区“三无小区”“自管小区”达520个、占比89.6%。针对“‘三无小区’基础设施薄弱，卫生差，无人管理”等现状，船山强化党组织的引领作用，着力构建横向到边、纵向到底的“社区大党委-小区党支部-小区自管委-楼栋长”四级联动组织体系。根据“应建尽建、不留空白”原则，推动建立小区党组织329个，小区党组织组建和覆盖率达100%。

　　实现老旧小区共治共享，多方参与是路径。船山充分发挥居民自治作用，指导455个“自管小区”“三无小区”建立自管委，业主自治组织覆盖率达100%。建立健全居民自治、议事协调、事务公示、志愿服务四项制度，引导居民自治自管，共议共商小区治理难题，激发大家的“主人翁”意识，逐步形成“小事不出楼栋，大事不出小区，矛盾不再激化，协商就地解决”的居民共治新模式。

　　期间，船山组建物业专委会党支部18个，通过社区兜底、居民自治、专业物业服务等，小区基本物业覆盖率达100%。从“脏乱差”到“人人夸”、从“无人管”到“共治理”，让船山的一处处“三无小区”变身为了美丽宜居的“幸福家园”。

　　“进入2024年，船山住建将持续突出系统谋划，示范引领，紧紧围绕‘老城蝶变’船山路径，从城市空间盘活、产业生态构建、人文记忆再生、街区活力重塑四个方面更新突破，实施增绿、保畅、优居、拓新、蜕旧、靓颜、强基‘七大行动’，着力打造城市有机更新示范样板；有效推进中心场镇建设，积极培育省级百强中心镇，逐步有序实现城市有机更新的乡村表达，为奋力绘就美美与共的城乡新画卷贡献更多住建力量。” 船山区住房和城乡建设局党组书记、局长唐海钧表示。

　　（来源：船山融媒 文/卜凯 图/匡治）